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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
教員さん、はじめまして。
道路の認定幅員と有効幅員の違いを説明します。
認定幅員
各地方自治体の道路課等に設置している道路台帳に記載された道路幅員です。
道路台帳には道路名、認定幅員、認定日等が記載されています。
認定幅員は道路の測量部分により差異があり、最低幅員と最高幅員が記載されています。
幅員の測量方法には各地方自治体により違いがあり、側溝なども含めた幅員が測量されている場合があります。
道路台帳の閲覧は、道路課以外に各地方自治体のサイトでも確認することができます。
有効幅員
有効幅員は通常、自動車等の通行できる部分の幅員を指し、電柱や防護柵、蓋がされていない側溝などの通行利用できない部分の幅員は算入していません。
ただし蓋がされ、自動車が通行可能な場合は有効幅員に含まれます。
つまり、「認定幅員」は道路の計画や法的な基準に関わる幅員であり、「有効幅員」は実際に車両が利用する道路の実用的な幅員を指します。これらは、道路の設計や管理、利用において異なる目的で参照されます。
2023/11/28 10:00
この投稿は、2023年11月28日時点の情報です。
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銀行は銀行法で不動産仲介を禁止されているはずですが、信託銀行はなぜ不動産仲介業務を行えるのですか。
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