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Q.不動産マンが行う物確とはどのような業務ですか?

物確業務の目的、流れや1案件にかかるおおよその時間について教えて頂きたく存じます。

man

ミスタ さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal

ミスタさん

覚王山不動産販売の石原と申します。

物確とは、物件確認の略で、レインズやアットホームなどに掲載されている物件を自分のお客様にご紹介するために、直近で商談が入ってないか確認する作業で、通常電話で行うことが多いです。

基本は売主側業者さんに電話数分で確認します。

既知の不動産担当者ですと、直接担当に直電したりもします。

よろしくお願い申し上げます!

覚王山不動産販売 石原

2022/12/08 19:18

その他の回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

レインズ等で図面を確認するとともに、管理会社に電話して、
物件が現状空室かどうかや、申し込みが入っていないか等を確認します。

最近ではイタンジやスマート内覧など、プラットフォーム上で確認できる物件も多いです。

時間にして、一物件につき1~2分程度かと思います。

2022/12/07 09:46

この投稿は、2022年12月08日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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