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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
かまぼーさん、はじめまして。
リフォームとリノベーションとの違いについてお答えします。
リフォームは、設備などの新築時の価値が100だったものが、50に落ちてしまった場合、また100に戻すことをいいます。
リノベーションは、設備などの新築時の価値が100だったものが、50に落ちてしまった場合、そこに付加価値を追加して150の価値に上げていくことをいいます。
例えば、経年劣化して汚れた壁紙を元々の壁紙と同質のものに張り替えたり、傷んだ畳の表替えをすることはリフォームです。
一方、汚れた壁紙を張り替えるついでに、アクセントクロスに変えたり、棚などを設けたりする。また、DKと和室の部屋の壁をなくして大きなLDKに変更する。このように、間取りを改良したて使い勝手を良くしたり、内部のデザインを良くしたりしていくことがリノベーションです。
今は、新築の建設費や解体工事費も上がっていますので、現在ある構造躯体を活かしつつ、内部を大改装していくリノベーションの人気が高まっています。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/07/02 23:19
この投稿は、2023年07月02日時点の情報です。
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