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2023/04/25
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2023/04/13
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2023/08/03
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2023/04/05
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2023/04/23
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2024/01/15
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2024/03/05
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2023/05/26
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2023/05/27
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2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
一般論となりますが、管理費が高いマンションは以下のような傾向があります。
・設備グレードが高い、あるいは共用施設(フリースペースが広い等)が多く、維持費にお金がかかる
・マンション全体の住戸が少なく、一戸当たりの負担する管理費が高くなる
最近では、一部の駐車場をtimesに貸し出したり、
フリースペースにシェアリングバイク等を置いたりすることで収入を確保し、
管理費を低くしているマンションもあります。
2023/04/06 09:04
この投稿は、2023年04月06日時点の情報です。
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2023/04/25
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2023/04/13
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2023/08/03
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2023/05/27
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2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 分譲マンション管理(維持・修繕)
マンションの長期修繕計画書は、①管理組合が作成する場合と②管理会社に作成依頼する場合と③マンション管理士に作成依頼する場合があるそうですが、作成者が異なると計画書の質にブレが出ますか?誰が作成した長期修正計画書が一番信頼性が高いと思いますか?
回答 : 1
2022/11/21
> 分譲マンション管理(維持・修繕)
共用部分のメーターボックス内に設置してあれば管理組合の所有になりますか?
それとも水道局?もしくは区分所有者?
回答 : 1
2023/08/29
> 土地管理(駐車場・その他土地)
セットバックした土地の所有権はどうなりますか?
駐車場としての利用はOKですか?
固定資産税はセットバックした分安くなりますか?
回答 : 3
ベストアンサー
2023/08/25
> 賃貸マンション管理(建物管理)
ドラマで、戸建住宅に対して、誹謗中傷のポスターや落書き『出てけ!など』がされるのを見たことがあります。あれは、加害者は、罰せられないのですか?被害者が泣き寝入りするしかないのでしょうか?どうすれば加害者がきちんと罰を受けられますか?
回答 : 1
2023/01/13
> 土地管理(駐車場・その他土地)
個人で保有する30坪の接道土地をアスファルト舗装するにはどのくらいの費用を見込めば良いでしょうか。また、どういった業者に依頼するのが適切でしょうか。
よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/08/18
> 土地管理(駐車場・その他土地)
家の前の車道脇の側溝にドブが溜まっているので綺麗にしたいのですが、通常は誰がやるものですか。
住んでいる地域の自治体に頼めば無償でやってもらえるのでしょうか。
それとも町内会に相談すべき事柄でしょうか。
法律で側溝の管理者が決まっているのかが気になります。。
回答 : 1
2023/07/07
> 分譲マンション管理(管理組合運営)
私がマンションの管理組合の理事をしているときに駐車場からマンション内部に入るところに段差があるためスロープを設置する要望が住居者からあがりました。理由は車椅子で移動するのに不便なためでした。設置のために見積もりを取りましたがかなりの金額となるため、住居者の賛成を得やすくするために「今後、高齢社会となるのでスロープ設置はマンションの価値が向上する」というメリットがうたえればいいのではという議論になりました。ところが、管理会社に具体的にどれくらい価値向上になるのかをエビデンス付きで出せるかと聞いたところ出せないという返事でした。そのためにスロープ設置は見送りとなりました。定量的にこれくらい価値向上になり、その理由はこうこうというような理論付けが可能でしょうか?
回答 : 2
2023/11/10
> 分譲マンション管理(維持・修繕)
機械式駐車場を利用していない住民も修繕費を負担しますか?それとも負担しなくて済みますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/29