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Q.港区だと坪単価1000万円越えの高級マンションは普通ですか?

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111744 
この記事だと2023年販売開始の三田ガーデンヒルズは坪単価1300万円もありうる的な話ですが、港区だと坪単価1000万円越えの高級マンションはゴロゴロある感じですか?

man

アイスクライマー さん

回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

ゴロゴロあります笑

他、中央区、千代田区を合わせた都心三の値段が明らかにおかしく、
別の国かと勘違いしてしまうくらいの値段、値上がりです。

港区では、賃貸でも案件一件あたり100万円以上のフィーも見込め、競争も激しい地域です。

2022/11/29 09:58

回答

agentImage

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
三田ガーデンヒルズは大注目のマンションですね。希少性から考えても、この物件を狙っている国内外の富裕層は多いです。
港区の坪単価1000万円超のマンションは実際ゴロゴロありますが、このエリアは外国人の購入者も多いので、世界中の不動産価格とも比較されます。為替相場が円安になると割安感が顕著になりますので、外国人の引き合いが一気に増えます。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。

2023/04/03 21:35

この投稿は、2023年04月03日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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