Q. 4人家族でLDK12畳は狭い？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

肉骨茶さんこんにちは

不動産FP橋本です。

『４人家族でLDK１２畳は狭い？』の回答をします。

　マンションの間取りを参考にすると１２～１４畳のＬＤＫタイプは多い印象です。
一戸建ての場合でも、間取りのレイアウトによって印象が違って見えるようです。
対面キッチンにダイニングが続き、横にリビングがある間取りなどは気分の切り替えがしやすいかもしれません。

　一戸建てで考えた場合、対面キッチンでなくても12畳ですとちょっと狭い印象です。わが家は４．５畳のキッチン、４．５畳のダイニング、7畳のリビングだったのですが、リフォームで一つの部屋に間取り変更しました。もともと対面キッチンではなかったので、対面キッチンへ変更したかったのですが、通路部分が取れず効率的にキッチン部分が作れなかったので、変更せず間にカウンターを作っていただきました。キッチンが丸見えにならず、ゴミ箱等の収納に重宝しています。

　カウンターに4～6人用のダイニングセットを置いていますが、リビングとの間に少しスペースが取れるので気分の切り替えができ満足しています。

　対面キッチンにした場合は、16畳でも少し狭い印象です。キッチン部分で約6畳、ダイニング部分で約4畳ですと、リビングとの空間が取れずすぐにソファーセットが来る印象です。4人家族ですと、食後しばらくリビングで家族と過ごすことを考えるとゆとりスペースが欲しいところです。

　理想としては、１７畳から１８畳は欲しいところです。ただし家族４人が同じ時間帯一緒に過ごさないとかレイアウトを上手にされて16畳でも広く取れる場合もありますので、工夫次第で快適に生活されている方もいらっしゃると思います。
あくまで参考にしていただければと思います。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

肉骨茶さん、はじめまして。

生活スタイルによると思います。
リビング・ダイニング・キッチンという使い方（ダイニングテーブルを置き、リビングにはソファーを置くスタイル）ですと、12畳では狭いです。最低でも16畳は必要です。
しかし、ダイニングテーブルを置かず、座卓で食事をとったり、くつろぐスタイルであれば、12畳でも十分なだと思います。

ちなみに、対面キッチンの場合は、キッチンで最低でも4畳分のスペースがとられます。

以上、参考にしていただければ幸いです。