Q.戸建て住宅に窓シャッターの設置は必要ですか？

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

だいだいエールさん、はじめまして。

戸建てで窓シャッターを取り付ける主な動機としては、以下の2点になると思います。

①防犯性を高めるため
②防火地域、準防火地域での網入ガラスからの代用として利用するため

窓シャッターの費用としては、窓の大きさにもよりますが、1カ所あたり5万円～数十万円程度になります。すべての窓の窓シャッターを導入するとなるとかなりのコストになります。

①確かの窓シャッターは防犯性に優れており、長期に不在にする際は便利だと思います。しかし、日常生活において、常にシャッターを閉めておくということは現実的ではないと思います（毎回すべての窓にシャッターを閉めるのは面倒です）。
防犯性を高めるのであれば、防犯ガラスを導入される方が現実的だと思います（侵入者のほとんどが窓を破壊するのに5分以上かかると諦めるという警視庁の調査結果もあります）。

②私が自宅を建てた際、建設地が準防火地域でした。延焼の可能性のある一部の窓を防火窓にしなければいけなかったのですが、せっかくの引き違いの窓に網入ガラスを入れるのは嫌だったので、その部分は窓シャッターで代用しました。
網入ガラスもかなりの価格になるので、窓シャッターにしても多少の価格アップで済みました。
法律的に防火性能を上げなければならない窓に、窓シャッターを導入することはありだと思います。

以上、私見を交えての回答でしたが、参考にしていただければ幸いです。

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

だいだいエールさん、はじめまして。

一戸建てにシャッターを設置するかどうかは、住宅の位置、地域の気候条件、個人の安全やプライバシーの要件、および予算によって異なります。
以下の点を考慮して、シャッターの設置が必要かどうかを判断することができます。

・防犯対策
シャッターは、窓やドアを通じた不法侵入を防ぐ効果的な方法であり、住宅の安全性を向上させることができます。

・プライバシー保護:
シャッターは窓からの人の視線を遮断し、住宅のプライバシーを保護することができます。

・省エネ
シャッターは室内の温度を下げることで、エネルギー効率を向上させることができます。

・気候条件と天候
一部の地域では、強風やハリケーンなどが頻発している天候条件があり、シャッターは窓を保護し、ガラスの割れや他の損傷を防ぐことができます。

・外観と価値
シャッターは住宅の外観を改善し、物件の市場価値を向上させることができます。

・コスト
シャッターの設置はコストがかかります。
予算とシャッターの利点を検討し、設置が必要かどうかを判断する必要があります。

これらの要因を考慮して、個人のニーズと状況に基づいてシャッターの設置を検討することが重要です。
また、地域の建築基準や規制も確認し、必要に応じて専門家に相談することも検討する必要があります。