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Q.マンションの低層階に住むメリット・デメリットは何ですか?

また、低層階に住む際に留意すべきポイントはありますか?

man

機動マサル さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

機動マサルさん、はじめまして。

低層階に住むのメリット・デメリットについて、お答えします。

低層階のメリットは、
①停電時や災害時に、エレベーターが停まってしまった際にも、階段での移動が楽であり、荷物を持ち運んだり、避難するのが容易にできること
②日常的に長時間のエレベーター待ちがあるマンションでは、階段での移動もできること
③高層階に比べ、物件の価格が安く、不動産取得税や固定資産税の税負担も低いこと

一方、低層階のデメリットは、
①高層階のような眺望が望めないこと
②周囲に高い建物がある場合には日当たりが悪くなってしまうこと
③外部からの侵入などのリスクが多少高まること

低層階にも多くのメリットがあります。デメリットが気にならない方であれば、低層階という選択肢は十分アリだと思います。

2023/03/12 23:24

その他の回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

メリットとしては、
・上階層と比べて金額が安い
・外出や帰宅が楽

デメリットとしては、
・タワーマンションですと、上階層と下階層で生活水準に格差を感じることがある(個人差があります)
・1~2階ですと、防犯上のリスクがある

でしょうか。

特に、都心では2番目のメリットは大きく、
武蔵小杉のあるタワーマンションでは、
朝の通勤ラッシュ時にはエレベーターを3回は見送ることになるそうです笑

2023/03/13 15:15

この投稿は、2023年03月13日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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