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Q.不特法の3号事業者と4号事業者の違いとは?

不特法の3号事業者と4号事業者の違いについてわかりやすくご解説いただきたく。
どうぞよろしくお願いいたします。

man

バフェット一郎 さん

回答

agentImage

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

バフェット一郎さん、はじめまして。

不動産特定共同事業法の3号事業者と4号事業者の違いについてご説明します。
3号事業者は、特例事業者から委託を受け、不動産取引に係る業務を行うことができる事業者です。
4号事業者は、特例事業者に代わり出資者との間で不動産特定共同事業契約の締結を行うことができる事業者です。
なお、特例事業者とはSPCです。
その目的は運用事業者が倒産した場合でも投資家の出資金や投資対象不動産に影響がないよう倒産隔離を行うための仕組みです。

2023/04/28 09:47

この投稿は、2023年04月28日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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