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たとえばの話ですが、親が返済中の住宅ローン債務を子が肩代わり？する目的で重畳的債務引受するようなケースはあり得ますか。あり得るとした場合、それを金融機関の承諾なしで行うことは法律的に認められますか。
マルコポーロ さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
＞親が返済中の住宅ローン債務を子が肩代わり？する目的で重畳的債務引受するようなケースはあり得ますか。
あまり聞いたことがありませんが、金融機関にとってメリットしかないお話ですので、あり得るのではないでしょうか。ただし、贈与（引受人が求償権を放棄するなど）にあたる場合があるので、ご注意ください。
＞金融機関の承諾なしで行うことは法律的に認められますか。
改正民法470条2項及び3項により、併存的債務引受（重畳的債務引受）は、
●債権者と引受人の契約（2項）
●債務者と引受人の契約＋債権者の承諾（3項）
が要件となっているため、金融機関の承諾がなければ認められない、と回答いたします。
2022/11/11 23:27
この投稿は、2022年11月11日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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