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https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html
国土交通省公表の「不動産価格指数（住宅）（令和4年7月分・季節調整値）」 を見ると、住宅地は110.0、戸建住宅は116.2、マンション（区分所有）は183.4（対前月比はそれぞれ、2.3%増、0.9%増、2.0%増）と記載されています。
この情報を見ると、2022年現在だとマンションよりも戸建ての方がかなり割安感があるように思いませんか？
ドアドア さん
水野崇（CFP/1級FP技能士）と申します。
不動産価格指数は、マンションと戸建ての割安感を見る上で、あまり参考にはならないでしょう。マンション価格のうち、首都圏や東京23区の新築マンション価格は、バブル期高値を上回り過去最高値を更新しています。好立地に建つ高価格マンションの供給が続いていることも一因ですが、人件費を含めた建築費が値上がりしており新築マンション価格を押し上げています。戸建てを割安とは言い切れませんが、今後のことを考えるとマンションの方が高値掴みとなるリスクがあるのも事実です。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/03 21:55
この投稿は、2023年04月03日時点の情報です。
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