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> 住宅ローン・金利
2024/02/22
住宅ローンの申込から契約に至る流れの中で、
印鑑証明書が必要になるタイミングについて教えてください。
ジャッカル さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
ジャッカルさん、はじめまして。
印鑑証明書の必要になるタイミングについてお答えします。
実印を押印する書類がある場合には、印鑑証明書の添付が必要となります。実印を押印するケースは以下の通りです。
①金銭消費貸借契約書締結時（金融機関の対応によります。電子署名にしているケースもあるようで、その場合は不要です）
②抵当権設定登記申請時
土地の売買契約書や、建物の請負契約書、建物保存登記、所有権移転登記などは、認印でも効力が発生するので、印鑑証明書の添付は必要ありません。
以上、参考にしていただければ幸いです
2024/02/22 10:12
この投稿は、2024年02月22日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 物件選び・物件レビュー
現在、分譲住宅を２社で迷っています。本命の方が、間取りを気に入っているのですが、そちらの工事の粗さが気になります。施工会社によって、工事の仕上がり具合に差がでますか？高い買い物をするので不安です。
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2023/01/16
> 住宅ローン・金利
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2024/04/20
> その他不動産購入一般
築年数が経過するほどマンションの価値が下がるということはよく聞きますが、築30年のマンションだと値下がり率的におおよそどのくらいをイメージしておけばいいですか。
差し障りの無い範囲で、過去に実際に取引したりしてご存知のマンション物件の具体的な事例を挙げて頂けるようでしたらより参考になります。
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2023/04/15
> 住宅ローン・金利
アドバイスお願いします。
回答 : 1
2024/04/12
> 住宅設備・外構・リフォーム
マンションでビルトイン食洗機の後付けが出来た事例をご存知であれば教えてください。
回答 : 1
2024/03/09
> 物件選び・物件比較・市況
ゴキブリが苦手です。高層マンションの何階以上だと気圧の関係でゴキブリは出にくくなるといったトリビア情報をご存知でしたら教えてください。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/11
> その他不動産購入一般
親族間売買での適正価格は、
固定資産税評価額基準で決めれば問題なさそうですか？
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/20
> 住宅ローン・金利
民間の金融機関の住宅ローンに比べて、共済組合の住宅ローンが優れている点はどの辺りですか。金利ですか。
不動産会社の方が家を買おうとしている公務員のお客さんに共済組合の住宅ローンの利用をすすめることもありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/26
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