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2023/08/03
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2023/04/13
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2023/11/09
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2023/05/27
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2024/01/15
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2023/10/15
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2023/04/23
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2022/12/19
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※毎日午前0時に集計結果を更新
> 住宅ローン・金利
2022/10/23
https://www.flat35.com/loan/flat35s_zeh/merit.html
上記のページを見ると、【フラット35】S(ZEH)には、
①税制の特例措置が受けられる
②国からの補助金が利用できる
というメリットがあるので利用したい人が多いだろうなと思いました。これから人気に火が付く住宅ローン商品になりそうですか??
アルギニン さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
ZEHの住宅を購入される方には良い金融商品で、人気は高いと思います。
一方で、ZEHは補助金等も豊富ですが、
建物自体の建築金額も高額になりやすいため、
ZEHの住宅を建てられる方自体が少ないです。
ですので、今後多少の増加は見込まれると思いますが、
全体としては大きくはならないと思います。
2022/10/26 16:40
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
アルギニンさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
【フラット35】S(ZEH)ですが、ZEH水準の住宅(ゼロエネルギーハウス→年間の一次エネルギー消費量の収支を、太陽光や高断熱性能でゼロに近づけ、省エネ性能の高い住宅)の物件で、税制優遇や、補助金や優遇金利も受けられ、良い金融商品で、人気はあると存じます。
ただ、固定金利になるので、自己資金が多く、将来金利上昇時でも耐えれるような変動金利でも問題ない方には、変動金利を選ぶメリットもあり、月々の支払いや、ZEH購入にかかる金額など、総合判断されるのが良いかと存じます。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/24 14:06
この投稿は、2022年10月26日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2022/12/19
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> リフォーム
将来的にリフォームをほかの人より割と頻繁にしたいなと考えてるのですがそうなった場合RC造と木造どちらの方が都合いいのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/07
> その他不動産購入一般
スーモに販売掲載中の中古マンションの部屋の固定資産税を
ネット検索もしくはその他の方法で調べる方法はありますか??
回答 : 1
2023/04/01
> 購入後の生活・暮らしの知恵
クイーンベッドとダブルベッドのサイズの違いやどちらを選ぶべきかの判断基準についてアドバイスお願いします。
回答 : 1
2023/12/18
> その他不動産購入一般
依頼しようと思っている不動産会社が過去に業務停止を受けた宅建業者かどうか知る方法はありますか?
回答 : 1
2023/04/29
> 住宅ローン・金利
①返済期間は、以下から2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。
【10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年】
②総支払額の計算は、宅建士さんが回答する時点において以下の金融機関が提供する商品の中から任意の金利プラン(固定or変動or3年固定or10年固定等)を選んだ上で行なってください。
【auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、イオン銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、ソニー銀行、みずほ銀行、PayPay銀行、楽天銀行、SBI新生銀行、横浜銀行、りそな銀行】
③車1台所有&小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族(夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並)想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。
※借入条件(団信特約つけるつけない、頭金ありなし等)は任意に設定して頂いて構いません
※購入物件はマンションまたは戸建てどちらを想定して頂いても構いません
回答 : 1
2024/03/23
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの金利が2023年春から上がると聞いています。そろそろ購入を考えていますが、いつ購入するのが価格面的におすすめですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/07
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの繰り上げ返済をしないほうがいい人もしくはあえてする必要のない人として、どのような人が当てはまりますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/27
> その他不動産購入一般
あえて「家具付き」を選ぶ場合、どのようなメリットもしくはデメリットがあるのでしょうか。たとえば、住宅ローンの借入金で実質的に家具購入代も賄えることがメリットになりますか。
回答 : 2
2023/04/28