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2023/08/03
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2024/01/15
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2023/05/27
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2023/11/09
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2023/04/23
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2022/12/19
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2023/04/28
あえて「家具付き」を選ぶ場合、どのようなメリットもしくはデメリットがあるのでしょうか。たとえば、住宅ローンの借入金で実質的に家具購入代も賄えることがメリットになりますか。
森パーク さん
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
家具付き新築建売を購入する際のメリット・デメリットについてお伝えします。
【メリット】
1. 家具がレイアウトされていることで入居時の生活をイメージしやすい
部屋に何もない状態と比べると、実際の生活をイメージしやすいというのが大きなメリットです。新たに購入した家具が大きすぎて、思ったよりも部屋が狭かったという失敗を防げます。
2. 新たな家具の購入費用を抑えられる
好みに合わない家具でない限り、そのまま利用できれば費用負担が減ります。
3. 引っ越しの際に傷がつくリスクを減らせる
大きな家具や家電を運び入れる際、運送業者に床や壁に傷をつけられたという事例は少なくありません。新築住宅であれば、少しの傷も気になるものです。
【デメリット】
1. 家具の好みが合わない
家具の種類や色合いが好みに合わない場合は、自分で処分することになるでしょう。粗大ゴミとして手続きが必要になったり、新たな家具に買い替えるという手間があります。
2. 設置場所が決まっている
大型家具であれば設置場所が決まっていることも多く、移動や入替ができないということも考えられます。新築購入時に不要な家具があれば、事前に不動産業者に相談しましょう。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/29 17:23
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
森パークさん、はじめまして。
「家具付き」のメリットは、家具購入費が抑えられること、専門のコーディネーターが家具を選定しているので住宅にマッチした家具が備えられていることです。
デメリットは、自分の好みに合わせた家具を購入できないことだと言えます。
購入費に家具購入費も含まれるので、ローンで賄えることもメリットといえます。
家具に特別なこだわりがないのであれば、「家具付き」物件はお勧めだと考えています。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/04/30 21:11
この投稿は、2023年04月30日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2022/12/19
※過去30日集計
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> その他不動産購入一般
媒介は専属専任、スーモには掲載されていてレインズには掲載されていない物件の購入検討は避けたほうがいいのでしょうか。
回答 : 3
2024/01/18
> 住宅ローン・金利
共に30代前半、夫婦共働きで幼稚園に通う子供1人の世帯です。
住宅ローン借入にあたり用意できる頭金は500万円です。
購入可能な範囲かアドバイスよろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/05/26
> その他不動産購入一般
不動産取引に時間がかかるのはなぜかについてご解説お願いします。
回答 : 1
2023/11/09
> その他不動産購入一般
床暖房を付けたいと考えてます、注文住宅でつけたいが初期費用を抑えたいので迷っており。そもそも後付けはできるのでしょうか?
できる場合費用は最初に付けるよりどれぐらい高くなりますか?
回答 : 1
2023/09/26
> 住宅ローン・金利
こんにちは、農協の住宅ローンの審査は厳しいですか?
ご意見をお聞かせください
回答 : 1
2022/09/30
> その他不動産購入一般
マンションを購入してから入居までの流れについてイメージが湧きづらいので、その間でやるべきことなどがあれば列挙頂けますとありがたいです。
回答 : 1
2022/10/14
> 住宅ローン・金利
ローンの支払いについて悩んでいます。固定金利型ローンに向いている人はどんな人でしょうか?また、こんな場合に向いているなどありますか?
回答 : 1
2023/10/30
> 物件選び・物件レビュー
販売中の中古マンションで気になる角部屋の住戸があるのですが、Googleで「角部屋」と検索すると「角部屋 やめたほうがいい」というサジェストが出てきて気になります。
やめたほうがいいと考える方が一定数いるのだと推察しますが、そのように考える理由が知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/11/07