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2022/10/20
隣人から自宅の敷地の一部を駐車場として貸してほしいと言われました。賃料を貰えるなら断る理由もないので貸す方向で考えていますが、契約書等なしで貸してしまっても大丈夫でしょうか？それとも、知識がないので、どこかの不動産会社にサポートを依頼した方がいいのでしょうか？
サイマジョ さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
出来れば契約書はあった方が良いですが、隣人との関係次第かと思います。
個人的には「akkipa」や「軒先パーキング」等のシェアリングサービスのご利用をお勧めします。
料金支払い遅延や万一敷地内でぶつけたときの物損の保険も完備されています。
※詳しくは各種のサービスサイトから内容をご確認ください。
https://www.akippa.com/
https://parking.nokisaki.com/
2022/10/21 09:31
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
サイマジョさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、敷地の一部を駐車場として貸される場合ですが、家族とかでない限りは、隣地でも、後々のトラブルを防ぐ点でも契約書を作成すべきかと存じます。
駐車場契約書はネットで検索してもフォーマットがありますので、それらをダウンロードされるか、不動産屋にお願いするのも一つかと存じます。
仕事で法務業務などされたことがない場合は、不動産屋を通しても良いかもしれませんね。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/20 16:09
この投稿は、2022年10月21日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 借主、保証人側の悩み
こんにちは。空き家として持っている一軒家を多少賃料を安めにしてでも5〜10年間くらいの定期借家契約で貸したいです。
定期借家での募集だと仲介会社から客付けを敬遠されがちですか？
仲介会社の中には定期借家物件の客付けを得意としている会社もいらっしゃいますか？
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2022/11/03
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションで仲介手数料が無料だと言われ契約したのですが、後々気づいたのですがその他の名目で掛かった費用が相場より高かったのです。相場から引いた金額が仲介手数料限度額より超えていたのですが実質的にはそこを仲介手数料として当てているなら違法なのではないでしょうか？
回答 : 1
2023/12/16
> 借主、保証人側の悩み
初めての一人暮らしで明日からいよいよ入居です。部屋の鍵を前日の今日もらいました。こっそり今日から入居しても大丈夫ですか？？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/24
> 借主、保証人側の悩み
借主として賃貸物件が底地であるデメリットを教えてください
何か不利益がやはりあるのでしょうか？
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2023/04/17
> 借主、保証人側の悩み
この間ホームズやスーモなどで物件を探しており気に入ったものがあったので
仲介業者のところにいったのですが
もういっぱいと言われもう一度アプリでみたらまだ掲載されておりラグはあると言われたのですがそのラグって最大どれくらいあるんでしょうか？どの辺からおとり広告になるのですか？
回答 : 1
2023/12/22
> 借主、保証人側の悩み
マンションやアパートのバイクの駐輪場月どれくらいが相場なのでしょうか？
バイクは125cc 小型です
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2023/04/30
> 物件選び・物件レビュー
警察署が近くにあれば治安の不安はなくて何かあっても心強そうですが、不動産屋さん的にどう思われますか？
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ベストアンサー
2023/05/13
> 借主、保証人側の悩み
敷金などの名目で不動産会社に1度払って帰ってくるお金は税金等かからないのでしょうか？
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2023/04/05
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