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2023/10/29
親の死亡後に毎月の家賃支払いのためのお金を親の銀行口座から下ろして支払いに使っても何の罪にもなりませんよね？？
父親名義でアパートを借りていて一人娘の私は父と同居していて今までは亡くなった父が毎月現金で支払っていたので今後どうしたらよいものかと。。
ちなみに、亡くなったのは数日前で金融機関にも大家さんにもまだそのことは伝えてないです。よろしくお願いします。
ルーシー さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
ルーシーさん、はじめまして。
故人の死後にその口座から家賃を支払うために預金を引き出すことは、法的に複雑な問題があります。
以下の点に注意が必要です。
・違法性
死亡した父親の預金の引き出しは、法定相続分までの金額であれば、必ずしも違法ではありませんが、トラブルの原因になる可能性もあるため他の相続人に知らせてから出金することが推奨されています。
万一、正当な手順を踏まずに亡くなった人の口座から預金を引き出したとしても、家族の場合は刑事上、罪に問われない可能性があります。
・適切な手続き
遺産相続において故人の預金を引き出す手続きを行うためには、故人の預金口座の特定や、相続関係届出書などの書類の手配が必要です。
口座が凍結する前であれば、必要書類を持って銀行窓口に行き、凍結後であれば金融窓口か家庭裁判所に申し立てを行い、仮払いを検討する必要があります。
・銀行との手続き
銀行口座凍結解除の手続きを行うまでは、原則として預金を引き出すことはできません。
遺産分割前の相続預金の払戻制度については銀行で確認し、必要な書類を用意することが重要です。
これらの点を考慮して、家賃を支払うために父親の口座から金を引き出す前に、法的手続きを理解し、必要な書類を準備し、適切な手続きを踏むことが重要です。
また、可能であれば法律の専門家に相談することも検討する価値があります。
2023/10/29 13:54
この投稿は、2023年10月29日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産契約・不動産登記
所有者Ａから土地を購入契約を締結しました。しかし、契約締結後にこの土地を時効取得したと主張するＢが現れました。登記簿の所有者はAであることは確認しており、売買後の所有権移転登記はまだしておりません。
この場合、私はこの土地の登記ができるでしょうか？
回答 : 1
2022/09/22
> 固定資産税・その他税金一般
普通に考えたらやっぱり所有者である貸主ですか？
タダで土地を貸す代わりに貸主が借主に固定資産税の支払いを負担してもらうようなケースもあるのでしょうか？
回答 : 2
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2023/10/08
> 固定資産税・その他税金一般
特殊な事情や理由で固定資産税のかからないマンションというのも探せば日本に存在しますか？
回答 : 1
2024/01/08
> 抵当権・強制執行・差押え
誰がどのような目的で調査するのでしょうか？
競売になった物件を借りて住んでいる住人は事前にいつ現況調査が行われるか知ることはできますか？
調査の時に居留守したり出かけていて家を空けていた場合はどうなるのでしょうか？
回答 : 1
2023/10/07
> 不動産契約・不動産登記
民法第606条1項が規定する賃貸人の修繕義務は任意規定なので、大家さんの意向があれば特約で排除できると知りました。アパートの賃貸借契約でこの特約が利用されることは実務上よくあることですか。
また、特約があれば修繕義務を無制限に排除できるのかや特約の内容が無効になるケースもあるのかについても知りたいです。
どうぞよろしくお願いします。
回答 : 1
2022/12/10
> 宅建業法・その他法律一般
160平米ほどの袋地を所有しています。祖父が広い土地を分割した際にできてしまった袋地で、ずっとほったらかし状態で草がボーボーです。
道路に面していない土地には建物を建てることができないと聞いたのですが、建築できる方法は何かありませんか？?
ちなみに、この袋地の南側から公道に出るための土地は親族が家を建てて住んでいますが、カーポートの後ろの低い柵を跨げば簡単に行き来できます。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/26
> 宅建業法・民法・その他法律一般
共同保証における分別の利益とは何なのかについて分かりやすく教えてください。
共同保証人に分別の利益がない場合についても分かりやすく教えてください。
回答 : 1
2023/10/19
> 宅建業法・その他法律一般
農地法の規制を受けるかについてや地目登記の際の扱いがどうなっているのかについても知りたい。
回答 : 1
2023/03/19
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