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2023/10/07
誰がどのような目的で調査するのでしょうか？
競売になった物件を借りて住んでいる住人は事前にいつ現況調査が行われるか知ることはできますか？
調査の時に居留守したり出かけていて家を空けていた場合はどうなるのでしょうか？
たろう さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
たろうさん、はじめまして。
競売の現況調査とは、競売の入札者に対し、不動産の詳細情報の提供や担保不動産の価格算出に必要な情報の収集を目的に行います。
競売の対象になる不動産が現在どのような状況にあるのかが不明なため、裁判所より指定された執行官が通常所有者立会いの下、建物や土地の状況を現地確認します。
また、所有者より事情を聴き、賃貸など占有者の有無や建物等の故障情報などを確認します。
もし入居者が要る場合は、事前に連絡の上、訪問調査が行われることになります。
調査時に留守の場合は、再度訪問を行いますが、度重なる場合は強制的立ち入り調査が行われることになります。
2023/10/10 09:50
この投稿は、2023年10月10日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 宅建業法・民法・その他法律一般
不動産業界には色んな種類の事業がありますが
免許だけで専任の宅建士を置かなくてもできる不動産業はありますでしょうか？
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2023/12/08
> 宅建業法・その他法律一般
法定耐用年数と建物寿命の違いがよくわからないので教えてください。よろしくお願いします。
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2022/09/11
> 抵当権・強制執行・差押え
定期借地権設定契約に基づき建てられたマンションの一室を所有しそれを担保に供する場合、当該所有物件の借地権の準共有持分は抵当権の目的となりますか？
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2022/11/26
> 宅建業法・その他法律一般
子供が免許を取得し自動車の購入を予定していて、自宅駐車場が不足しそうです。
なので、自宅隣地の私が所有する農地を駐車場として使用しようと思いますが、許可を受けずに駐車場にすると何か罰則がありますでしょうか？
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2022/10/26
> 不動産契約・不動産登記
不動産に関する契約などで住宅用家屋証明書を取得すべき場合や取得方法などについて教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/16
> 宅建業法・その他法律一般
囲繞地通行権と通行地役権は、法律上どのような違いがありますか？
宅建士さんから見て、どちらの方が使い勝手の良い権利でしょうか？
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2023/03/07
> 不動産契約・不動産登記
土地売買で、免責特約があっても売主の契約不適合責任が免責されない場合はありますか。
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2023/12/02
> その他税金一般
マイホームを買い変えた際に受けられる
税金優遇制度は何かありますか？
回答 : 2
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