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2023/05/26
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鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級
三協ハウジング株式会社 | 神奈川県
エヴァンゲリオンさん、はじめまして。
三協ハウジング鷹野です。
ご結婚なさるのですね。おめでとうございます。
婚約者の方とお二人で住宅ローンを申し込みたい、とのご質問ですね。
今回はご結婚されることが前提なので、ご結婚される場合、のご質問に対してのご返答になります。
結論から申し上げますと、ご結婚前でも住宅ローンの「お申込み」は可能です。
ただし、基本的には住宅ローンを「借りる日」(実行日と言います)までには入籍を済ませる、ということが条件となります。
要するに、「(実行日までに)入籍を済ませなかった場合には、ローンは貸せませんよ」という制約が付きます。
更に詳しく言うと、ローンを実行するためには、金銭貸借消費契約を実行日の数日前までに行う必要があるのですが、金銭貸借消費契約までに入籍が必要です。
きちんと入籍をすることが前提であれば、お申し込みは可能ということになります。
入籍をしない場合、というのも選択肢としてあるとはおもいますが、
入籍をしなくても申し込める場合もございます。
近年、事実婚や同性婚なども認められつつありますから、お申し込みができる場合(銀行によって異なりますのでご注意ください)もありますが、
そろえる書類なども多く、ハードルはまだまだ高いです。
ご参考になさってください。
2023/10/29 06:23
この投稿は、2023年10月29日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 物件選び・物件レビュー
現在検討している分譲住宅に、工事完成前に見学に行きました。が、工事の粗さが気になります。恐らく工期が遅れており、チェック?の指摘テープが沢山貼ってある状態でした。また、クローゼットの扉が開かない、収納棚の扉が開きずらいなどがあり、理由が気になります。また、こんな粗い工事を行う家を購入したら、後悔するのではないかと不安です。
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2023/01/16
> その他不動産購入一般
不動産を売主から直接購入できるサイトをたまたま見つけたのですが、仲介手数料無料と書いてあり、興味をそそられました。
不動産購入経験のない人が家探しでこういう直売物件を購入することのメリットデメリットは、実のところどんな感じなのでしょうか。プロ視点でのアドバイスをよろしくお願いいたします。
回答 : 3
2023/04/21
> その他不動産購入一般
マンション火災保険の加入率ってどのくらいでしょうか?火災が起こる可能性ってものすごく低いと思うので私のように入らないことを検討する人も結構いそうな気がします。宅建士さんでお客様からそのような相談されることはありませんか?
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2023/08/25
> その他不動産購入一般
どのような理由で後悔したのか、どのような対処法を取ったのかなど、宅建士の皆さまが知る実際の具体的な事例を教えてください。また、そのような事例を避けるためにはどのような点に注意すればいいでしょうか?
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ベストアンサー
2023/03/13
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの繰り上げ返済をしないほうがいい人もしくはあえてする必要のない人として、どのような人が当てはまりますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/27
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの繰り上げ返済の期間短縮型についてご解説ください。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/07
> 住宅ローン・金利
固定金利前提で元利均等返済だとおよそ月いくら返済が必要ですか?
金利毎に総支払額についても教えてください。
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ベストアンサー
2023/09/07
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ご意見いただけますと幸いです。
回答 : 1
2024/03/04