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佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
原因次第です。
【説明】
●剥がれが自然に起きた場合
管理会社(=貸主)に通知し、直してもらった方が宜しいかと思います。
※賃貸借契約書9条に、不具合箇所の通知義務などありませんか?
※国土交通省「賃貸住宅標準契約書」
https://www.mlit.go.jp/common/001479824.pdf
●質問者さんの行為によって剥がれた場合
その程度のクロスの補修でしたら構わないと思いますが、退去時に原状回復を要求される可能性があります。
以上、回答いたします。
2023/10/19 14:50
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
あめあらしさん、はじめまして。
クロスの修繕に関してですが、1センチサイズ程度で、ご自身でうまく直せる技量があるのであれば、直しても構わないと思います。
ただし、退去時に、ご自身で直された場所は、管理会社にお伝えした方がいいでしょう。
ちなみに、以前、私が新築アパートの営業をしていた時、小さなクロスの破れを補修屋さんが綺麗に直していました。
その際、使用していたのが市販されているクロス用の白いコーキング剤でした。
このコーキング剤を使えば、1センチサイズ程度であれば、素人でもきれいに補修することができます。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/09/27 07:53
この投稿は、2023年10月19日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 借主、保証人側の悩み
退去時どこまで掃除を自分でしたらいいのでしょうか?
ハウスクリーニング代等後々払わないといけないみたいなんですがそう言った場合何もしなくていい?
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2023/06/19
> 借主、保証人側の悩み
お世話になります。禁煙の賃貸マンションで電子タバコを吸っても何も問題はありませんよね??
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2022/11/18
> 借主、保証人側の悩み
フローリングにタイルカーペットを引いていたら裏面のゴムの跡?みたいな感じで傷じゃないですけど模様みたいな感じでフローリングについたのですが修繕費どれくらいかかりますかね?
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2023/07/21
> 借主、保証人側の悩み
2年契約で今のマンションに半年前から入居中ですが、以前から狙っていた人気の物件に空き部屋が出たのですぐさま入居申し込みをしました。
私が引っ越しした後も解約しなければまだ1年半弱この部屋を使えるので今度タイミングよく上京してくる妹に部屋の鍵を譲ろうと思います。管理会社に正直に連絡して契約違反とか言われたりしたら嫌なので黙ってするつもりですが、何か問題ありそうですか。
このまま毎月の賃料や光熱費が私の口座から引き落とされていれば誰かに迷惑をかけるわけでもないですし別にいいかなって思ってます。入居者同士の匿名性は高めのマンションなので入居者が妹になっても誰にもバレない自信あります^^
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ベストアンサー
2022/10/03
> 借主、保証人側の悩み
賃貸契約をした際不動産会社からのNHK契約は断れるのでしょうか?
回答 : 2
2023/03/21
> 借主、保証人側の悩み
マッチング手数料という視点では、貸主から手数料を取ることにも一定の合理性はあるように思うのですが・・・
回答 : 2
2023/05/06
> オフィス・テナント・駐車場
街中にある月極駐車場は、最低契約期間は何ヶ月からとか通常は決まっていますか?
回答 : 3
2024/03/07
> 貸主、管理者側の悩み
賃貸でいくつか部屋を貸したいが管理してもらう為の管理会社はどうやって探すんでしょうか?
回答 : 2
2023/09/17