回答 : 2
2023/08/03
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2023/04/13
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2023/04/25
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2023/04/05
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2023/04/23
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2024/01/15
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2023/05/27
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2023/10/15
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2023/11/09
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2024/02/13
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/05/20
売却予定で不動産屋に託したが
そのマンションが中々売れず揉めてしまい
トラブルになりました
どこに相談するべきなのでしょうか?
なましら さん
石橋 正史 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー
こころエステート株式会社 | 東京都
ならしまさん、初めまして、宅建士の石橋です。
不動産屋と揉めた時、どこに相談すればいい?
についてお答えいたします。
まず最初は、その不動産業者が所属する協会
「ハトマーク」であれば、全国宅地建物取引業保証協会であり、
「うさぎマーク」であれば全国不動産保証協会になりますが、
相談窓口が設けられていますので、(どちらもHPがあります。)
そちらにご相談されるのが、良いと思います。
協会に所属していない、または相談しても埒が明かない場合などについては、
免許権者である都道府県知事(都庁や県庁に窓口があります)にご相談と
なります。
それでもダメなら、個別に弁護士に相談されるのが良いと思いますが、
弁護士に相談しても、良い回答が得られない場合には、
ご自身の主張を考え直される方が良いと思います。
以上ご回答いたします。
2023/05/21 22:02
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
トラブルの内容によって相談先が異なりますが、
①別の不動産会社
②宅建協会
③不動産流通センター
④消費者保護センター
④弁護士
といったところが主な相談先になると思います。
②宅建協会については全日本宅地建物取引業協会と全国宅地建物取引業協会が存在するので、トラブル先の不動産会社が所属している団体を確認の上ご相談されてください。媒介契約書やインターネットでも確認できると思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/06/29 15:36
この投稿は、2023年06月29日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 2
2023/08/03
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2024/02/13
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> その他不動産売却一般
根抵当権が設定された不動産の所有権の一部を売却譲渡する場合、どのような手続きが必要ですか?よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/03/12
> 任意売却・競売
任意売却後の残債の減額が認められるケースについて知りたいです。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
一般的には弁護士に頼んで交渉してもらう流れになりますか?
回答 : 1
2023/06/09
> その他不動産売却一般
不動産に関する税金や売却にあたっての諸経費を差し引くと、家を売却後に手元に残るお金は売却金額のおおよそ何割くらいですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/06
> その他不動産売却一般
山の麓付近の傾斜地を保有しています。土地売却後に軟弱地盤と発覚した場合には売主が責任を追及されることがあると聞きました。
売却に出す前に軟弱地盤の土地かどうかの確認判断を業者に依頼すべきですか。
その際、依頼する業者によって判断基準が異なることはありますか。
また、軟弱地盤の土地かどうかの確認判断をせずに土地売却をしてもその後責任追及をされないような売却方法はあるかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/09/07
> その他不動産売却一般
居住中のマンションを売却する際の写真撮影のコツやテクニックとかってありますか?
内覧申込みが増えるように部屋の写真を見栄えよく撮りたいです。
ちなみに仲介業者さんに言えば専門のフォトグラファーを呼んでもらえたりしますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/10
> 離婚
妻と持分2分の1ずつの自宅があります。現在離婚を考えており、私名義になっている住宅ローンの残債の半分については妻に負担を求めたいと思っています。
これは正当な手続きを踏めば叶えられますか?
ちなみに離婚を考えるようになったのは妻の浮気が発覚したのが原因です。。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/12
> その他不動産売却一般
売主が売り出し中に亡くなったらその子供が媒介契約上の売主の地位を引き継いだり契約更新できたりしますか?
回答 : 1
2023/05/15
> その他不動産売却一般
今現在住んでいる家の売却についてです。
一般媒介で複数の不動産会社に依頼しようと考えていますが、
その際に注意すべき点などがあれば教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/07/12