Q.ブロック塀と擁壁に明確な違いはありますか？

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

うるち米さん、はじめまして。

ブロック塀と擁壁は、構造と目的において、いくつかの違いがあります。

1. 目的
ブロック塀: ブロック塀は主にプライバシーの確保や敷地の境界を明示する目的で
　使用されます。
　これにより、不要な侵入を防ぐことができます。

　擁壁: 擁壁は土砂の圧力に抵抗し、土地の崩壊を防ぐために建設されます。
　　　これは特に傾斜地や段差がある地域で重要で、土地の安定化と利用可能な土地
　　　の拡大を目的としています。

2. 構造
ブロック塀: ブロック塀はコンクリートブロック、レンガ、その他の材料で構築さ
　　　　　　れ、通常は比較的低い高さの塀です。
　　　　　　デザインや美観も重視されることがあります。
擁壁: 擁壁は通常、コンクリート、石、その他の強固な材料で構築され、土砂の圧
　　　力に耐える強度と安定性が求められます。
　　　
3. 設計と施工
ブロック塀: ブロック塀の設計と施工は比較的単純で、特定の美的要素を含むこと
　　　　　　があります。
擁壁: 擁壁の設計と施工は、土の圧力と地盤を考慮した専門知識を要します。
　　　 擁壁は地盤の安定化と水の排水を管理することも重要です。

これらの違いにより、ブロック塀と擁壁は互いに異なる目的と利用に適しています。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

うるち米さん、はじめまして。

ブロック塀と擁壁の違いについてお答えします。

ブロック塀は、ブロックを積み上げてつくった塀であるのに対し、擁壁は鉄筋コンクリートでつくった塀のことをいいます。

ブロックを積み上げてつくった塀（ブロック塀）は、地震などで倒れたり壊れやすいので、高さの制限（控壁がある場合は11段＝2.2mまで、控壁がない場合は6段＝1.2mまで）があったり、土を押さえるための土留めとして高い高さのものを作るのには適しません。

鉄筋コンクリートでつくった塀（擁壁）は、用途（土留めなのか、独立した塀なのかなど）や高さに応じて構造計算をしてつくるので、大変強固につくられます。

コストは、当然ですが、鉄筋コンクリートでつくった擁壁の方が数倍高くなります。

必要な塀の高さや用途に応じて、ブロック塀がいいのか、擁壁がいいのか、検討する必要があると思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。