住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
寺田 裕太郎 宅建士
サウザンドハンズ株式会社 | 東京都
サウザンドハンズの寺田です。
現況有姿売買と現状有姿売買についてお答えいたします。
まず、異なる部分は、現況と現状の部分です。
日本語的には、現在の様子を表す似たような言葉で、もちろんニュアンスや細かい違いはあるわけですが、不動産取引において使われる場合は、どちらも同じような意味で使われていると考えて差し支えないでしょう。
契約を取り交わす時点での物件の実際の様子で売買をしますよ、引渡しまでにリフォームをするなど何か手を加えたりはしませんよ、という意味で使われます。
参考になれば幸いです。
2023/09/08 20:34
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
明日の今頃にはさん、はじめまして。
「現況有姿売買」と「現状有姿売買」についてですが、不動産業界の中では、同じ意味で使われています。
現在の状況のまま、何も手を加えることなく、売買契約を締結するときに使います。
ただし、「現状有姿売買」だからといって売主の契約不適合責任が免れるわけではない点には、注意が必要です。売主の知りうる不具合がある場合は、契約書に記載するなどして、買主にきちんと伝えておく必要があります。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/09/08 22:23
この投稿は、2023年09月08日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 業界ニュース・市況
空き家問題と叫ばれているものの、相変わらず新築マンションや分譲住宅が沢山建築されているように思えます。これらは、相関関係はないのでしょうか。
回答 : 1
2023/06/05
> 不動産用語
RC構造の建物は50年と寿命がよく噂などで耳にしますが本当にそうなんでしょうか？
もっと持ってる気がします
回答 : 2
2023/07/05
> 不動産用語
窓に、赤い三角マークがついていました。あれはなんですか？？不思議です。
回答 : 2
2023/04/04
> 不動産用語
不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/08
> 不動産会社・ハウスメーカー
不動産屋さんはどのようにして土地の建蔽率と容積率を調べていますか？
ネットだけで確認可能ですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/09
> 業界ニュース・市況
変動金利が今後一気に上がる可能性はありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/09
> 業界ニュース・市況
築30年の木造戸建てに住んでいます。とりあえず、ネズミが通りそうな場所にはネズミ取り器を置いていますが、捕まる様子はありません。しかも、自分が踏んでしまうこともあるので、困っています。今度、Amazonでネズミが苦手な音波を出す機械を買う予定です。昨晩も台所でネズミらしい音が聞こえたので、どうすればよいかアドバイスをいただければと思います。
回答 : 1
2023/05/05
> 不動産用語
7階位の高い建物に、針のようなものがついているように見えます。あれは、何ですか？？高い建物にはつけなければいけませんか？？
回答 : 1
ベストアンサー
2023/07/03
みんなの住まい相談
スポット公募相談
オリビア検索
宅建士を選ぶ
