Q.戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか？

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

小舟ガーデン株式会社 | 愛知県

【ベルガモット】様

【戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか？不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。】について



＜戸籍謄本とは＞
法的手続きや公的な手続きに必要な詳細な情報が掲載されています。

* 本籍地に関する全ての戸籍情報を含んでいます。個人の氏名、生年月日、性別、親族関係、住所変更履歴、配偶者情報などが含まれます。

* 法的手続きや公的な事務に使用されることが一般的です。

* 本人や直系親族など特定の関係者が申請し、役所などの行政機関から発行されます。

＜戸籍抄本とは＞
簡易な情報が掲載されている。一般的な用途に使用される傾向があります。


*戸籍謄本よりも簡略化された内容であり、氏名や生年月日、住所、家族構成などの基本的な情報が記載されます。戸籍謄本の一部の情報を抜粋している場合があります

* 戸籍謄本よりも簡易な情報を求める場合や、一般的な証明書としての用途で使用されます。例えば、就職や転居先の手続き、銀行口座の開設などで利用されます。

* 本人や配偶者、親族など一定の範囲の者が申請し、発行されますが、戸籍謄本と比較して発行条件が緩和される場合があります。


＜不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要なのは＞

「戸籍謄本」

戸籍抄本は不動産取引や住宅ローン契約においては使用されません。


＜まとめ＞
「謄本と抄本」読み方すら間違えてしまいそうな言葉ですが「謄本」は、本籍を含むすべての情報が掲載され「抄本」は簡略された謄本の一部の情報を抜粋した情報が掲載されてます。


以上参考になれば嬉しいです。