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2023/04/25
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2023/04/13
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2023/10/15
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2023/04/02
以前にどなたかが既に同じような質問をされていたようでしたらすみません、
マンションの大規模修繕計画は誰がいつ作成するのか教えてください。
もろもろ細かく法律で決まってるのですか?
ビオレU さん
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
マンションの大規模修繕や定期点検などの予定については、「長期修繕計画」として作成されます。新築時は、デベロッパー主導で長期修繕計画を作成していますが、販売目的ですので修繕積立金をなるべく安く見せるように、多少加工された数字が並べられています。そのため将来、積立金が足りないという事実に直面するマンションは実際多いです。
入居後はマンション管理組合で作成・検討を重ねます。積立金不足となれば、マンションの区分所有者全員で負担することとなり、場合によっては一時金の徴収を要求されることにもなるでしょう。そのため、マンションの長期的な維持・管理については、管理組合の役割がとても重要になってきます。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/02 17:10
この投稿は、2023年04月02日時点の情報です。
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2023/04/25
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2023/10/15
※過去30日集計
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> 賃貸マンション管理(賃貸管理)
入居者がゴミ出しルールをまもってくれない
分別が全くされずゴミ収集の方も持って行って貰えず溜まっていき悪臭もあり最悪です。何か方法はないでしょうか?
回答 : 2
2023/07/23
> 分譲マンション管理(維持・修繕)
共用部分のメーターボックス内に設置してあれば管理組合の所有になりますか?
それとも水道局?もしくは区分所有者?
回答 : 1
2023/08/29
> 土地管理(駐車場・その他土地)
専門家にお金を払わなくても自分で土地の地盤の強さを知る方法があれば教えてください。
回答 : 1
2023/08/05
> 分譲マンション管理(管理組合運営)
マンション管理組合の役員の報酬相場はいくらくらいで誰がどのようにして決めていますか。住人以外の人が報酬金額内容を知ることはできますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/28
> 別荘、空家管理等
空き家を解体して駐車場を作ろうかと考えています。60坪の敷地に立つ木造の2階建てを解体する場合いくらくらいの費用を想定すればよいですか。業者選びは何を基準にすればいいですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/06/13
> 土地管理(駐車場・その他土地)
90坪の空き地をアスファルト舗装する場合にかかる費用感について教えてください。
駐車場用途なので隣地境界へのブロック積みとライン引と文字入れもしてもらいたいです。
回答 : 2
2024/02/25
> 土地管理(駐車場・その他土地)
家の前の車道脇の側溝にドブが溜まっているので綺麗にしたいのですが、通常は誰がやるものですか。
住んでいる地域の自治体に頼めば無償でやってもらえるのでしょうか。
それとも町内会に相談すべき事柄でしょうか。
法律で側溝の管理者が決まっているのかが気になります。。
回答 : 1
2023/07/07
> 賃貸マンション管理(建物管理)
賃貸に回しているマンションのリフォームを検討していますが、リフォーム会社がありすぎて決められません。高額請求や欠陥住宅など、変なリフォーム会社を選ばないためにはどこに注意すればよいですか?
回答 : 1
2024/01/13