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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
熟成さん、はじめまして。
スマートロックの安全性や防犯性について説明します。
スマートロックは従来の鍵に比べて多くの利便性を提供しますが、いくつかの弱点やデメリット、危険性も存在します。
安全性と防犯性
1. 物理的な鍵の不要化
物理的な鍵がないため、ピッキングのリスクが低減されます。
2. アクセスログ
使用履歴が記録されるため、いつ誰がアクセスしたかを把握できます。
3. リモートコントロール
スマートフォンなどを通じて遠隔操作が可能です。
外出先から施錠状況を確認したり、操作したりできます。
4.カスタマイズ可能なアクセス許可
特定の人に限定して、一時的または永続的なアクセス許可を設定できます。
弱点やデメリット
1. ハッキングのリスク
サイバーセキュリティが弱い場合、ハッキングによる不正アクセスのリスクがあります。
2. 電力依存
電池や電源に依存しているため、電力切断時には機能しない可能性があります。
3. 複雑な設定
従来の鍵に比べて設定や管理が複雑になる可能性があります。
4.コスト
導入コストが高く、メンテナンスやアップデートにもコストがかかります。
危険性
1. テクノロジーへの依存
システム障害や技術的な不具合が発生すると、アクセスに支障をきたす可能性があります。
2. プライバシーの懸念
アクセスログなどのデータが外部に漏洩するリスクがあります。
3. 非互換性
既存のドアやセキュリティシステムとの互換性がない場合があります。
スマートロックは確かに多くのメリットを提供しますが、これらの弱点やリスクも考慮に入れる必要があります。
適切なセキュリティ対策と緊急時の対応を準備しておくことが重要です。
2023/12/12 09:10
この投稿は、2023年12月12日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 分譲マンション管理（管理会社・委託業務）
最近、マンションの「第三者管理方式」の記事を目にすることがありました。記事の内容は否定的な内容で無駄な工事やかさ上げした見積もりの工事増えるというもの。管理組合の理事の業務は負担があるので楽になるのはうれしいですが管理費を無駄遣いされるのは嫌です。「第三者管理方式」でうまく運営する方法はあるのでしょうか?
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2024/04/11
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
共用部分を通過する配管の工事であれば管理組合が負担してくれますか？
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ベストアンサー
2022/12/04
> 賃貸マンション管理（建物管理）
スマートロックに弱点やデメリットや危険性はありますか？
回答 : 1
2023/12/11
> 土地管理（駐車場・その他土地）
20坪の自宅の庭地を駐車場のために舗装する場合、アスファルトとコンクリートどちらがおすすめですか？費用や耐久性の面から違いについて比較アドバイスお願いします。
回答 : 1
2024/02/14
> 賃貸マンション管理（賃貸管理）
アパートの共用ブレーカーは通常どこに設置してありますか？
管理人さん不在時にブレーカーが落ちたら誰が共用部の分電盤の鍵を開けて対応してくれますか？
回答 : 1
2023/09/09
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
私がマンションの管理組合の理事をしているときに駐車場からマンション内部に入るところに段差があるためスロープを設置する要望が住居者からあがりました。理由は車椅子で移動するのに不便なためでした。設置のために見積もりを取りましたがかなりの金額となるため、住居者の賛成を得やすくするために「今後、高齢社会となるのでスロープ設置はマンションの価値が向上する」というメリットがうたえればいいのではという議論になりました。ところが、管理会社に具体的にどれくらい価値向上になるのかをエビデンス付きで出せるかと聞いたところ出せないという返事でした。そのためにスロープ設置は見送りとなりました。定量的にこれくらい価値向上になり、その理由はこうこうというような理論付けが可能でしょうか?
回答 : 2
2023/11/10
> 土地管理（駐車場・その他土地）
水田の周囲にある農業用水路は個人の所有物ですか？
それとも農協や自治体の管理下にある公共物ですか？
回答 : 1
2023/07/07
> 分譲マンション管理（管理会社・委託業務）
マンション管理会社による第三者管理方式のマンションが増えているそうですが、外部のプロが管理してくれる上にマンションの主のような偉そうな理事長が出現する可能性もなくなるとなればメリットばかりのように思えます。
逆にデメリットになりそうなことは何かありますか。理事会を通じてのマンション住民の交流や連帯感が希薄になるとかですか。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC205640Q2A720C2000000/
回答 : 1
2022/11/14
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