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2023/10/15
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2023/04/23
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2022/12/19
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2022/10/27
宅建業免許の種類には2種類あるそうですが、何が違うのでしょうか?不動産会社を選ぶ際の参考になりますか?
きっとやり遂げる さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
きっとやり遂げるさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
同一の都道府県内に宅建事務所を設置→都道府県知事免許
2以上の都道府県内に宅建事務所を設置→国土交通大臣免許
となります。
国土交通大臣免許のほうが、複数県に事務所があり、大手不動産会社は国土交通大臣免許であることが多いです。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/27 15:52
西出 大和 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
不動産コンサルタント | 東京都
国土交通大臣免許
→二つ以上の都道府県内で事務所を構え、業務を行うことができます。
都道府県知事免許
→一つの都道府県内で事務所を構え、業務を行うことができます。
特にどちらがどうということはないと思います。
国土交通大臣免許の方が規模は比較的大きいということがいえるでしょう。
私たちは、よく免許番号の後の(1)といった数字をみます。
不動産業者は数年単位で更新をするたびにこの番号が増えていきます。
(10)となったりすると老舗で長くやっている不動産業者だな、などと
いう見方はします。数字が少ないと新しい業者ということで、それがもちろん悪いということはないですが、会社としての経験はあまりないということが多いでしょう。
2022/10/29 17:33
この投稿は、2022年10月29日時点の情報です。
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2022/12/19
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> 抵当権・強制執行・差押え
仮登記担保と抵当権の違いは何ですか?
仮登記担保が設定されている場合、不動産登記簿を見れば分かりますか?
仮登記担保権が実行されたら当該不動産はどうなりますか?
回答 : 1
2023/10/17
> 宅建業法・その他法律一般
マンション管理士の資格の取得を検討しています。
ネットで調べてみると、マンション管理士の資格保有者だけができる独占業務は2022年現在だとないとのことですが、独占業務でなくてもいいのでこの資格を取得することで有利にできる仕事はありますか。
回答 : 1
2022/10/03
> 宅建業法・民法・その他法律一般
教えてください。戸建ての事故物件を取り壊して更地化後に土地売却するのであれば告知義務はなくなりますか?
回答 : 2
2023/09/27
> 宅建業法・その他法律一般
相続土地国庫帰属法が2023年4月27日に施行されて相続土地国庫帰属制度を利用できるようになりますが、この制度はどのような人にとって利用メリットの大きい制度になりそうですか。
私見ですが、この制度を利用するくらいなら不動産会社に安値で買い取ってもらった方が少しでもお金になって良いと思うので質問させていただきました。
よろしくお願い致します。
回答 : 2
2022/11/16
> 宅建業法・民法・その他法律一般
違反するとどうなりますか?
回答 : 1
2024/03/13
> 宅建業法・民法・その他法律一般
法律上で記名押印義務があるか知りたいです。ご解説よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/28
> その他税金一般
私立の大学や高校にも固定資産税等はかかるのでしょうか?
かかるものとかからないものがあれば教えてください
回答 : 2
2023/04/19
> 宅建業法・民法・その他法律一般
ディーラーから自動車を買う際に所有者留保があった自動車を買いました。そして、他人の土地を駐車場として借りたものの、駐車場代を払えなくなりました。ディーラーに所有権留保されてるんですから私が駐車場からわざわざ車を動かす必要はないですよね?ちなみに車の支払いは怠っていません。
回答 : 1
2024/04/07