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2023/08/03
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2023/04/13
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2023/04/25
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2023/04/05
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2023/04/23
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2023/05/27
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2024/01/15
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2024/03/05
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2023/10/15
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2023/05/26
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※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/12/20
前面道路の幅員が一定でない場合の容積率の計算方法について教えてください。
本わさび さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
本わさびさん、はじめまして。
前面道路の幅が均一でない場合、建物が道路に接する際の義務を満たすためには、最低2メートル以上接する部分を基準とします。
この部分から道路の中心までの距離を、道路に対して直角に測定します。
もし敷地が接する道路の幅が異なる2つ以上の幅を持っている場合、より広い方の幅を基準として採用します。
ただし、このような道路は様々な形態があり、前面道路の幅が一定でない場合や複数の道路が並行している場合などが考えられます。
これらの状況で判断が難しい時は、対象地域の自治体の建築指導課に確認することが推奨されます。
2024/01/25 11:19
この投稿は、2024年01月25日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/08/03
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2023/04/13
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2023/05/26
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> 宅建業法・民法・その他法律一般
営業保証金との違いについても併せてわかりやすくご解説いただけましたら幸いです。
回答 : 1
2023/11/16
> その他税金一般
つい先日新築マンションを自宅用に購入しましたが、固定資産税がどの程度の金額になるかまだわかりません。
固定資産税の軽減措置というものがあると聞いたのですがその適用はどうしたら受けられますか?
条件を満たしていれば黙っていても役所が勝手に軽減して納付書を送ってくれるものなのでしょうか?
よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/08/11
> 宅建業法・民法・その他法律一般
北側斜線制限が適用される地域と適用されない地域がありますが、用途地域によってこのような違いが設けられている理由が知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/12/02
> 抵当権・強制執行・差押え
亡くなった父が保有していた不動産について相続手続きをするために謄本を取得したところ、住宅ローン会社を抵当権者とする抵当権が残っていました。
父は生前、住宅ローンを完済できてよかったと話していたので債務は残っていないはずですが、そのような場合でも抵当権が抹消されずに残ってしまうことはありうるのでしょうか。
債務が残っていなかったとして、このあと私は抵当権を抹消するためにはどうすればいいでしょうか。債務の完済証明書を住宅ローン会社に発行してもらう必要がありますか。
回答 : 1
2022/09/12
> 宅建業法・民法・その他法律一般
不動産競売手続において、一括競売と一括売却は何が違うのかについてご解説お願いいたします。
回答 : 1
2023/10/04
> 宅建業法・その他法律一般
マンション管理士の資格の取得を検討しています。
ネットで調べてみると、マンション管理士の資格保有者だけができる独占業務は2022年現在だとないとのことですが、独占業務でなくてもいいのでこの資格を取得することで有利にできる仕事はありますか。
回答 : 1
2022/10/03
> 近隣トラブル・境界確定・立ち退き
別荘用にとある土地の購入を検討中ですが、その土地は水道管埋設のために複数名いる私道所有者の承諾が必要な土地の様です。
土地購入後に私道所有者と連絡が取れない等により掘削承諾書をもらえなかった場合にどのような方策を取ることができるのか知識として知っておきたいです。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/25
> ファイナンシャルプランニング
可処分所得と給与所得の言葉の意味の違いが知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 4
ベストアンサー
2024/02/04