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2022/08/20
契約は終わりましたが、入居はまだの者です。
昨日になって隣の角部屋が空いたことが分かったのですが（ネットに新着掲載されていました）、不動産会社にお願いすれば部屋の変更ってしてもらえるものでしょうか？
その場合は何か費用などはかかりますか？
アドバイスよろしくお願いします。
マスカレード さん
エース不動産の坂口と申します。
【回答】
現在の契約を解約した上で、隣の部屋を新たに契約する必要があります。
また解約違約金がかかる可能性が高いです。
【説明】
同じ建物でも部屋が違えば所有者が違う場合が多く、「別の物件」として扱われます。
つまり、新たに審査をかけたうえで契約する必要があります。
また、既に部屋を契約済の場合は解約するのに違約金がかかることが多いです。
契約書の内容をよく確認しましょう。
2022/08/26 17:25
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> 住環境・街評判
南武線の沿線駅でファミリー向けの賃貸で家賃相場が安くて住みやすい駅エリアを教えてください
回答 : 1
2023/11/05
> 借主、保証人側の悩み
アパートの入居日から電気を使えるようにするためには
入居の何日前までに契約しておくのが理想ですか。
回答 : 1
2023/09/20
> その他不動産賃貸一般
家を買うか一生賃貸かというテーマは多くの人が一度は真剣に考える定番テーマですが、一生賃貸だと老後に後悔すると言う話もちらほら聞きます。後悔するとしたら、どのようなケースや事例が見受けられますか？逆に一生賃貸のままで後悔しないためにはどのような対処法が有効ですか？
職業や資産や世帯構成によって話も変わってくるとは思いますが、ケースバイケース前提で構いませんので宅建士の皆さまの現場からの視点でお話を伺えましたら幸いです。
回答 : 3
2023/03/16
> 借主、保証人側の悩み
保証会社への加入は必ず必要なのでしょうか？
連帯保証人を付けたら加入しなくても済みますか？
初歩的な質問かもしれませんが、ご回答どうぞよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/23
> 借主、保証人側の悩み
契約書等は入居予定日の何日前までと期限等ございますでしょうか？
回答 : 2
2023/01/15
> 借主、保証人側の悩み
敷金礼金無しでクリーニング代が数万円の物件が近頃増えてきたが
退去時特段破損がなければ追加の費用はかからないものですか？
回答 : 1
2023/02/17
> その他不動産賃貸一般
現在生活保護を受けています。取り壊しになるため今のアパートを退去しなければなりません。何社か問い合わせをしてみましたが、断られてしまいました。どうすれば部屋を借りられるか教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/31
> 貸主、管理者側の悩み
賃貸でいくつか部屋を貸したいが管理してもらう為の管理会社はどうやって探すんでしょうか？
回答 : 2
2023/09/17
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