Q.家賃を滞納してしまいました。いつまで支払いを待ってもらえますか？

西出 大和 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士

不動産コンサルタント | 東京都

①契約書の記載にもよります。通常は遅延損害金が年10-15％程度かかると記載されているとおもいます。

②実務上は2ヶ月以上滞納が続くと「貸主借主の信頼関係の破壊」に繋がるとして、解約や強制退去の手続きに入る事が一般的です。

③担当の管理会社、もしくはオーナーさんにまずは相談してみてください。ご自分から相談される方が無断で滞納されるよりも彼らの心象は良いと思います。

そもそも家賃滞納は行ってはいけません。御自身の信用情報に傷がつく可能性が高いです。

家賃が払えない状況が続くようであれば、家賃が安いところへ引っ越す、ご実家へ帰られる等のご検討をお勧めいたします。

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

nao0516さん、はじめまして。

家賃の滞納は大家さんや管理会社により対応が違いますので、明確な期間はわかりません。
強制退去までには3カ月以上かかりますので、すぐ追い出されることはありません。
滞納に伴う利息は一般的には１４％程度ですが、詳細は賃貸契約書に記載があると思いますので、ご確認ください。
また、保証会社を利用している場合は延滞手数料を請求されます。
この場合も管理会社により差異はありますが、私が取引している保証会社では１０００円程度かと思います。
滞納する前に支払いは遅れる理由を連絡すれば猶予してくれる大家さんもいらっしゃいますので、できるだけ早くご連絡ください。