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2023/10/15
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佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
原因次第です。
【説明】
●剥がれが自然に起きた場合
管理会社(=貸主)に通知し、直してもらった方が宜しいかと思います。
※賃貸借契約書9条に、不具合箇所の通知義務などありませんか?
※国土交通省「賃貸住宅標準契約書」
https://www.mlit.go.jp/common/001479824.pdf
●質問者さんの行為によって剥がれた場合
その程度のクロスの補修でしたら構わないと思いますが、退去時に原状回復を要求される可能性があります。
以上、回答いたします。
2023/10/19 14:50
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
あめあらしさん、はじめまして。
クロスの修繕に関してですが、1センチサイズ程度で、ご自身でうまく直せる技量があるのであれば、直しても構わないと思います。
ただし、退去時に、ご自身で直された場所は、管理会社にお伝えした方がいいでしょう。
ちなみに、以前、私が新築アパートの営業をしていた時、小さなクロスの破れを補修屋さんが綺麗に直していました。
その際、使用していたのが市販されているクロス用の白いコーキング剤でした。
このコーキング剤を使えば、1センチサイズ程度であれば、素人でもきれいに補修することができます。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/09/27 07:53
この投稿は、2023年10月19日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/10/15
※過去30日集計
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> 借主、保証人側の悩み
マンション等の宅配ボックスの取り出し期限はあるのか?
私のマンションにある宅配ボックスが中々開かないのですが期限等一般的にはあるのでしょうか?
回答 : 1
2023/04/14
> 貸主、管理者側の悩み
入居者が中々決まらない時
入ってもらう為に値段を下げたり広告を出すなど方法があると思いますが
簡単でやりやすい順番で教えてください
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/30
> 借主、保証人側の悩み
ブラックリストに入っており保証人や連帯保証人も居ません
それでも賃貸物件を借りれる方法等あるのでしょうか?
例えば敷金を半年分等そういった措置を取るなど
回答 : 2
2023/03/07
> 借主、保証人側の悩み
マンションの上の階の住人がうるさいため直接苦情を言いに行ったら、真上の階には誰も住んでいませんでした。何でこの様なことが起こるのでしょうか?
回答 : 2
2023/01/21
> その他不動産賃貸一般
不動産を賃貸や売却に出す際
1番最適なタイミングなど基準等あれば教えてください!
回答 : 1
2022/12/28
> その他不動産賃貸一般
今度、ネットで知り合った友達のヨーロッパ人が日本の大学に留学に来るそうです。
物件探しを一緒に手伝おうと思っているのですが、外国人が日本で賃貸物件を探す際に知っておくべきことや注意点はありますか?
また、外国人が日本で物件を探す場合、どのような検索サイトやアプリが利用されているのでしょうか?
回答 : 1
2023/03/14
> 物件選び・物件比較・市況
入居してから隣人が夜うるさくて眠れないといったトラブルや後悔は避けたいので、内見時に部屋の防音レベルをある程度把握したいです。防音性の高い賃貸物件を見分けられる何か良い方法はありませんか。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/25
> 借主、保証人側の悩み
契約は終わりましたが、入居はまだの者です。
昨日になって隣の角部屋が空いたことが分かったのですが(ネットに新着掲載されていました)、不動産会社にお願いすれば部屋の変更ってしてもらえるものでしょうか?
その場合は何か費用などはかかりますか?
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/20