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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
すっきり旨味さんこんにちは
不動産FP橋本です。
『合鍵って勝手に作っていいのか?』の回答をします。
合鍵は、管理会社やオーナーにの了解を得て作成しましょう。賃貸の契約書の条文を確認していただければ、合鍵に関して触れております。
賃貸の部屋の鍵は、オーナーから貸与されたものです。貸与されたものですが、前入居者が使用していた鍵をそのまま使用して何かあってもいけないので、次に契約される方が交換するイメージです。
合鍵の作成を管理会社やオーナーに了解いただき作成しても、退去の際正規の鍵と合鍵を併せて返還することになります。
よろしくお願いいたします。
2023/08/16 08:26
この投稿は、2023年08月16日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 物件選び・物件レビュー
来年引っ越し予定です。礼金なしか敷金が高くない物件を探しています。契約前に敷金礼金を交渉することはできますか。
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2023/12/03
> 借主、保証人側の悩み
賃貸アパートに住んでいるのですが備え付けのエアコンがあります。故障したら取り替えてくれたりすると調べたら出てきたのですが、故障というわけでは無いがカビが生えてきました。
この場合管理会社に言えばハウスクリーニング等してくれるのでしょうか?
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2023/10/20
> 借主、保証人側の悩み
保証会社への加入は必ず必要なのでしょうか?
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初歩的な質問かもしれませんが、ご回答どうぞよろしくお願いします。
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2022/08/23
> 借主、保証人側の悩み
賃貸で借りてる部屋の合鍵って無許可で作っていいものなんでしょうか?
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2023/08/14
> その他不動産賃貸一般
不動産売却だと手数料収入が2倍になる両手仲介を狙った元付け業者が囲い込みをすることがあると聞きますが、賃貸募集でも同じように両手仲介目的で元付け業者が囲い込みをすることはありますか?
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2022/10/22
> 借主、保証人側の悩み
賃貸でマンションに住んでいます。所有者でなくても管理規約に従うべきですか?
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2024/01/11
> 借主、保証人側の悩み
こんにちは。教えてください。3年前の同棲開始時から賃貸アパートに住んでいます。契約した時は2人暮らしだったけど、最近結婚し子供が生まれました。赤ちゃんが入居人数に含まれるのか分からないけど不動産会社に報告した方がいいですか?
回答 : 3
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2022/08/29
> 貸主、管理者側の悩み
今の管理会社の管理が杜撰なので新管理会社に変更しようと考えてます。変更にあたり、以下の点についてご意見伺いたいです。
①賃貸借契約は引き継がれるか
②保証会社は引き継がれるか
③オーナー側から入居者への管理会社変更の通知のタイミングと通知方法
よろしくお願いいたします。
回答 : 1
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2022/09/23