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仮に35年フルローンで購入するとした場合で、ご回答いただければと存じます。
ベンジャミンボーナス さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
ベンジャミンボーナスさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
あくまで、属性や資産背景、ご年齢にもより変わりますが、おおよそ年収1000万円前後以上が必要となります。
ただし、諸費用分（約8～10％前後＝仲介手数料、登記費用、銀行諸費用、火災保険、不動産取得税、印紙など）は、自己資金で用意された方が賢明です。
仮にフルローンを組まれる場合も、１億借り入れで金利を昨今の世界的金利上昇を鑑み、厳し目に1％で計算すると
月に約28万円＋管理修繕費に固定資産税（年単位）のランニングコストが発生するので、年収1000万円で仮に属性良くローンが通ったとしても、家族がいる場合生活はとても苦しくなると予想されます。
通常、億ションは自己資金も数千万円以上あり、かつ年収2,000万円以上の方が望ましいと言えます。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/18 20:56
ベンジャミンボーナス さん
ご説明ありがとうございます。イメージが湧きました。
2022/10/22 12:08
この投稿は、2022年10月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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