住まいQ&Aランキング回答 : 3
2023/04/25
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2022/10/18
今度築38年の中古マンションを内見します。購入後のリフォームを考えるので旧排水管の構造を確認しておきたいです。
内見時に給排水管が「床スラブ上配管」か「床スラブ貫通配管」のどちらの構造かを確認する方法はありますか。
あと、「床スラブ貫通配管」だと判明した場合にはリフォーム前提だと購入は見送った方が良いですか。
水の戯れ さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
水の戯れさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて「床スラブ貫通配管」の場合、文字通り構造躯体コンクリートを貫く配管構造なので、水回りの移動は基本できず、配管のメンテも下の部屋に迷惑がかかる可能性があり、かつ、築年数古いとそれこそ、配管メンテが必要な可能性も高いので、あまりおすすめとは言えません。
基本的には管理会社が管理しているマンションであれば、管理会社に確認するのが1番良いかと存じます。
配管図面などがあれば、リフォーム業者等に確認してもらうのも一つです。
ただ、築年数が古いマンションですと、自主管理も多く、図面などが残っていない可能性もあり、まずはご購入前に管理会社かリフォーム業者に確認するのが賢明かと存じます。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/18 21:04
水の戯れ さん
ご回答ありがとうございます。
2022/10/26 20:32
この投稿は、2022年10月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
住まいQ&Aランキング回答 : 3
2023/04/25
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/05/27
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 住宅ローン・金利
ワイド団信だと一般団信では加入が難しい持病があっても加入できるように加入条件が緩和されているそうですが、病気の種類によってはワイド団信に入れない病気もありますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/29
> その他不動産購入一般
更地を購入しようとしたところ、建物の滅失登記手続がなされていないことが判明しました。このまま購入した場合のリスクや懸念すべきトラブルは何かありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/10
> 住宅ローン・金利
頭金なしで大体いくらまで借りられますか？
月々の返済金額についてもご回答お願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/20
> リフォーム
リフォームとリノベーションの言葉の意味の違いが分かりません。私はその時々のフィーリングで選んで使っています。
実務ではどのような基準で使い分けがされていますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/16
> その他不動産購入一般
購入検討中の土地が接している国道の幅員が知りたいのですが、どのように調べたら良いですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/09/04
> 物件選び・物件レビュー
マンションの建築年代によって床スラブ厚の基準は異なりますか？
回答 : 1
2023/12/07
> 物件選び・物件レビュー
自宅の敷地に車を停めたいが全部は入らない
どれくらい入っていたら大丈夫なのか？
全部入らないとだめですか？
回答 : 1
2023/05/03
> リフォーム
将来的にリフォームをほかの人より割と頻繁にしたいなと考えてるのですがそうなった場合RC造と木造どちらの方が都合いいのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/07
みんなの住まい相談
スポット公募相談
オリビア検索
宅建士を選ぶ
