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省令準耐火構造の建物だと火災保険が安くなるそうですが、どのくらい割安になるのでしょうか。
めいぷる さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
省令準耐火構造の火災保険の割引についてお答えします。
火災保険は、建物の構造によって火災のリスクが異なるため、火災保険に加入するときは建物の構造が保険料を決定する要素となり重要視されています。
建物の構造はH（非耐火）構造、T（耐火）構造、M（マンション）構造の3種類です。それぞれの構造は柱の種類によって決まります。
木造は、H構造とされ、火災のリスクが高いとみなされるため、保険料は割高となります。
しかし、木造であっても、省令準耐火構造の場合は、コンクリート造やコンクリートブロック造、鉄骨造、レンガ造、石造などと同等のT構造と評価されます。省令準耐火構造の建物はそうした建物と同等の耐火性能を有していると評価されている訳です。
そのため、火災のリスクが低い構造であるとみなされ、火災保険料が割安に設定され、保険の内容にもよりますが、H構造に比べ半額以下に保険料が抑えられる場合もあります。
2024/02/05 22:09
この投稿は、2024年02月05日時点の情報です。
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https://www.flat35.com/loan/flat35s_zeh/merit.html
上記のページを見ると、【フラット３５】Ｓ（ＺＥＨ）には、
①税制の特例措置が受けられる
②国からの補助金が利用できる
というメリットがあるので利用したい人が多いだろうなと思いました。これから人気に火が付く住宅ローン商品になりそうですか？？
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