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Q.家屋倒壊等氾濫想定区域にはどのような建築制限がありますか?

家屋倒壊等氾濫想定区域内の土地を購入して戸建てを新築するにあたり、建築制限があれば教えてください。

man

裾野インター さん

回答

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京橋 健一郎 宅建士,行政書士,土地家屋調査士,一級建築士,二級建築士

特定非営利活動法人 Co-Creation このゆびとまれ | 兵庫県

家屋倒壊等氾濫想定区域(かおくとうかいとうはんらんそうていくいき)は、「想定し得る最大規模の降雨」により、近くの堤防が決壊した場合などに、一般的な建築物(家屋)が倒壊・流出する危険性が高い区域を示すものです。 この区域では、屋内での退避ではなく、避難所への立ち退き避難の必要性を判断することが求められます。

こちらが、家屋倒壊等氾濫想定区域の説明です。
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks13/page.html
水防法(昭和二十四年法律第百九十三号)(洪水浸水想定区域)
に規定があります。
重要事項の説明に水害ハザードマップの説明が追加されています。

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001354700.pdf?_fsi=rSxed0qR
第十四条 国土交通大臣は、次に掲げる河川について、洪水時の円滑かつ迅速な避難を確保し、又は浸水を防止することにより、水災による被害の軽減を図るため、国土交通省令で定めるところにより、想定最大規模降雨(想定し得る最大規模の降雨であつて国土交通大臣が定める基準に該当するものをいう。以下同じ。)により当該河川が氾濫した場合に浸水が想定される区域を洪水浸水想定区域として指定するものとする。
一 第十条第二項又は第十三条第一項の規定により指定した河川
二 特定都市河川浸水被害対策法(平成十五年法律第七十七号)第三条第一項の規定により指定した河川
三 前二号に掲げるもののほか、河川法第九条第二項に規定する指定区間外の一級河川のうち洪水による災害の発生を警戒すべきものとして国土交通省令で定める基準に該当するもの

2024/03/10 23:06

この投稿は、2024年03月10日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2023/08/02

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