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2023/08/03
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2023/04/05
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2024/01/15
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2023/05/27
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2023/10/15
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2024/03/05
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2023/05/26
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※毎日午前0時に集計結果を更新
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
個人事業主の住宅ローンですが、自宅兼事務所あるいは店舗兼住宅といった形態であれば、事業用に使用する面積の「利息」部分のみ経費計上することができます。
ただし、住宅ローンを組む際は、一定以上の居住用スペースがあることが条件になりますので、毎年経費にできる金額は限られます。
また、個人事業主の自宅を利用し事業を行う場合は、住宅ローンの利息以外にも計上可能は経費はあります。
◯減価償却費
◯保険料
◯固定資産税
減価償却費は、事業用と家計用の使用割合で按分し仕訳をします。
事業に関係のある店舗への火災保険や地震保険、営業用車両への自動車保険、バイク保険、自賠責保険なども経費にできます。
固定資産税に関しても、事業で使用している部分のみ経費として計上できます。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
2024/02/14 14:31
この投稿は、2024年02月14日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/08/03
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2023/04/13
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2023/05/26
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> 住宅ローン・金利
頭金なしで静岡県静岡市で新築戸建ての購入を検討中です。
現在の世帯年収は660万円で旦那35歳私33歳そして3歳、7歳、11歳の子供がいる5人家族です。
参考までに教えていただきたいのですが、
毎月9万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収目安はいくら以上ですか?
アドバイスよろしくお願いいたします。
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2024/03/18
> 物件選び・物件レビュー
新築よりも安くて見た目おしゃれなので、中古再販住宅を検討しています。デメリットや注意することはありますか?
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2023/11/05
> 住宅ローン・金利
民間の金融機関の住宅ローンに比べて、共済組合の住宅ローンが優れている点はどの辺りですか。金利ですか。
不動産会社の方が家を買おうとしている公務員のお客さんに共済組合の住宅ローンの利用をすすめることもありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/26
> 物件選び・物件比較・市況
夫婦でマンション購入の計画をたて、条件に合う中古のマンションが見つかりました。不動産屋さんに予約をして週末に初めての内見をします。
内見の際に、必要な持ち物があれば教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/09/26
> その他不動産購入一般
地下室はロマンでもあります
メリット・デメリットそれぞれ教えてください!
また注文住宅で建てる際の地下室の費用を教えてください
回答 : 1
2023/01/28
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの3年固定金利特約期間終了後に取りうる選択肢について解説希望です。
コストメリットが一番良い選択肢が知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/06
> リフォーム
壁紙にはビニールクロス(白単色)を使用し、はがれや結露シミなどが目立っています。平米単価が1.2万円程度だとすると、78万円程度必要なのでしょうか? 将来的に売却する予定があり、その際に壁紙を張り替えてから販売した方が良い印象を与えて高値で売れるかもしれないと考えています。。
回答 : 1
2023/05/06
> 住宅ローン・金利
普通の48歳サラリーマン(妻:専業主婦、子供1人:中学生3年生)で
住宅ローン2000万借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。
回答 : 1
2024/03/15