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2023/07/14
なるべく土地を高く売りたいのですが、こちら側で売値を決めずに、いくらいくらいで買いたい人がいるかを探るような売り方って可能ですか？
アタシ さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
アタシさん、はじめまして。
価格を設定せずに売却活動をすることはできます。
しかし、広告を使用した売却活動は行えませんので、既存の購入検討者に紹介するしかなく、活動範囲が狭まり良い条件での売却は難しいと思います。
一般的には不動産会社に買取を依頼するような場合は価格を設定せず活動をします。
もちろん不動産会社はエンドユーザーに売却し、利益を得ることが業務ですので、既存のまま売却できるのであれば、価格を設定して売却するほうがエンドユーザーが買主になるため、良い条件で売却できる可能性が高まります。
その物件にリフォームやリノベーション、開発が必要な場合には不動産会社が買主になる可能性が高いため、価格を相談にした売却はおすすめです。
2023/07/18 15:11
この投稿は、2023年07月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> その他不動産売却一般
火災保険10年一括契約の5年目でマンション売却する場合、名義変更等をすれば買主に保険を引き継げるのでしょうか？それとも一般的には解約する形になりますか？
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2023/02/14
> その他不動産売却一般
マンションを売却するとき、壁紙は張り替えたほうが高額で売れるでしょうか。
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2024/02/03
> その他不動産売却一般
物件調査するのに役所調査をするとか言ってました。何に必要なのですか？
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2023/11/01
> その他不動産売却一般
約30年住んだ木造の２世帯住宅の売却を考えています。売却にあたりインスペクションを実施すべきでしょうか。実施することでどのようなメリットが得られますか。
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2022/11/27
> その他不動産売却一般
土地の1部を売りたいのですがそれの最小はどれくらい？1部売るのはそもそも可能なのか？手づきは普通の時と何か違う？
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2023/07/14
> その他不動産売却一般
諸事情で、ご近所に知られずに家を売却したいです。
ポータルサイトへの掲載やチラシ等の配布なしに売却することは可能ですか？
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/08/04
> その他不動産売却一般
単独名義物件の売却媒介契約締結と比べてどのような手続きの違いがありますか。
用意すべき書類とか媒介契約にサインする契約主体とかそのほか仲介会社側から確認される点とか、
思いつく範囲でご教示いただけましたら幸いです。
売却を考えているマンションの持分は以下の通りです。よろしくお願いします。
義父 2分の1
旦那 4分の1
自分 4分の1
回答 : 2
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2023/03/19
> その他不動産売却一般
売主が売り出し中に亡くなったらその子供が媒介契約上の売主の地位を引き継いだり契約更新できたりしますか？
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2023/05/15
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