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2022/10/12
大家さんの中には「国民健康保険加入の入居希望者は一律にお断り」といったスーパー塩対応をする人もいますか?
新渡戸173 さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
新渡戸173さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、「国民健康保険加入の入居希望者は一律にお断り」という大家さんもなかにはいらっしゃるかもしれませんが、それよりも保証会社を通った人でないと入居させないという大家さんの方が多いかもしれません。
入居審査は、入居予定者の返済能力を見るため、国民健康保険の方は無職の可能性もあり、当然社保に加入している方が審査には有利ですが、無職でもその方の資産状況が良好なら審査に通ることもあります。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/15 22:47
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
入居審査時は総合的に判断されますので、国保と社保の違いだけで審査落ちとなるケースは少ないでしょう。審査では保証会社経由で個人信用情報を確認しますので、過去に金融事故があったり借り入れ残高が多いと警戒される可能性は高いです。金融資産がそれなりに多ければ、無職でも入居審査は通ります。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/04 11:05
この投稿は、2023年04月04日時点の情報です。
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> 借主、保証人側の悩み
賃貸アパートのシャワーヘッドをミラブルとか良い奴に変えたい時勝手に変えて出る時に付け替えるのはOKですか?
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2023/06/04
> 物件選び・物件レビュー
コロナを機に、夫が在宅ワークをするようになり、突然自分の空間が仕事モードになってきており、モヤモヤします。オススメの間取りや住まいはありますか?今は1LDKです。
回答 : 4
2023/01/09
> 借主、保証人側の悩み
どのような仕組みのサービスはあまりよく分かっていないのですが、加入メリットはありますか?
あと、賃貸契約時には加入せずに入居後に気が向いたら加入するのでもOKですか?
回答 : 1
2023/04/21
> その他不動産賃貸一般
現在生活保護を受けています。取り壊しになるため今のアパートを退去しなければなりません。何社か問い合わせをしてみましたが、断られてしまいました。どうすれば部屋を借りられるか教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/31
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションの床が足裏の皮脂汚れでかなり黒ずんでいます。
退去前に自分で汚れを落とした方がいいですか?
ネットで検索すると、ウタマロクリーナーやフローリングマジックリンや激落ちくんが汚れ落としに効果的なようですが、不動産屋さん的におすすめの落とし方とやってはいけない落とし方があれば教えてください。
回答 : 1
2024/01/11
> 物件選び・物件レビュー
気になる候補物件を物件確保したまま他の物件も検討したい場合、不動産会社の方に頼めば1ヶ月くらいの期間であれば仮押さえして待ってもらえますか。
場合によってはデポジット的に仮押さえ料を支払うことも想定しています。その場合いくらくらい必要になりますか。
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/09/07
> その他不動産賃貸一般
賃貸を代理契約で借りる場合のリスクやデメリットについて教えてください。
回答 : 1
2023/11/09
> 借主、保証人側の悩み
月極駐車場を借りているのですが隙間などから雑草が生えてきました、今まで私達のところは中々生えてくることは無かったのですが他の人の所は生えていたりしました。
そこで質問なんですがこの草は自分達で抜かないとだめなんでしょうか?
草アレルギーとめんどくさい等色々あり悩んでます。
管理会社に言えばやってくれるのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/05