Q.在宅にオススメの間取りはありますか？

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

FP不動産エージェントの水野崇（CFP/1級FP技能士）です。

在宅ワークのできる住まいや間取りについてのご質問ですね。

広さは必ずしも必要ないと思いますので、仕事ができるように机と椅子が置けること。パソコンや周辺機器を使う電源用コンセントがあること。最低限のスペースとして2畳分ぐらいあれば実現できるでしょう。

独立したお部屋を確保できない場合には、デッドスペースの有効活用を検討してみてはいかがでしょうか。寝室にロフトベッドを置いて、その下の空間を活用する方法なども考えられます。

新たな住まいでお考えの場合には、在宅ワークができる小さな部屋があれば理想的です。

間取り図で「DEN」「S」「納戸」という表記があります。これらは部屋が狭い・窓がないなどの理由で、建築基準法では居室と認められていません。ただし普通に利用できるお部屋です。

「1LDK＋DEN」「1SLDK」とかの間取り表記になりますので、お部屋探しの参考としていただければ幸いです。

どうぞよろしくお願いいたします。

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】　
旦那様の在宅ワークが
・一時的なもの
・今後も継続していくもの
このいずれかでアドバイスが変わります。

●今後も在宅ワークが継続していく場合、
おすすめの間取りは、
・リビングや寝室とは廊下などで隔てた独立した部屋
がある物件がおすすめです。

●一時的なものであれば、
・コワーキングスペースの活用
これらも検討してみてはいかがでしょうか。


【説明】
私にも在宅ワークの経験があります。
私の場合、netmeetingで参加者に生活音（家族が視聴するテレビの音や音楽、会話の音声）を聞かれることに恥ずかしさを感じていました。
（家で寛いでいる家族に音を控えるよう要請するのは申し訳なく思い、言えませんでした）

質問者さんが現状でモヤモヤしているのは、公私を分けて考えたい、というお考えからではないでしょうか。であれば、物理的に公私のスペースを分断することで、質問者さんのストレスが軽減されるものと思います。

しかし、在宅ワーク用のスペースを増やすとなると、住み替えにお金がかかってしまいそうです。

あまりお金をかけたくない、ということであれば、現在では安く借りられるコワーキングスペースなどがあります。それらを利用、または併用することで、お悩みが減少させられるかもしれませんね。

以上、回答いたします。

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

相談者様のようなお悩みを抱えた方を最近よく聞きます。

在宅ワークは通勤時間を減らせますが、
水光熱費が余分にかかりますし、
住み替え等を考えるなら大きなコストがかかります。

私が妻と二人で１LDKで暮らしていた時は、
在宅勤務時間はキッチンで折り畳みの椅子を使って仕事していました。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

自分の時間が欲しい主婦さん、こんにちは。

テレワーワークをすることで、ご夫婦がだいぶ気を遣うような生活になってしまうとうことはよく聞く話です。
１LDKにお住まいということは、LDKプラス寝室という間取りだと思いますが、家族がくつろぐスペースのLDKで旦那さんが仕事をしていては、家族のみなさんが気をつかってしまいますね。
旦那さんにとっては、たとえ狭くてもワークスペースがあることが望ましいと思います。
同じ広さでも１LDKではなく、２DKの間取りにするなどして、旦那さんが集中して仕事ができる空間を提供してあげることがいいと思います。