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Q.競売物件の現況調査報告書とは?

競売物件の現況調査報告書とはどのような資料ですか。競売入札にあたってはこの資料のどのあたりをしっかりチェックするとよいですか。

man

パパス さん

回答

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水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。

現況調査報告書は、いわゆる「競売3点セット」のひとつです。

競売3点セットとは、競売物件の詳細を把握するために、競売物件を入札する際に必要とされる3つの書類のことを指します。
・現況調査報告書
・物件明細書
・評価書

このうち現況調査報告書には、土地の現況地目、建物の種類や構造、不動産の現在状況、不動産の占有者情報などが記載され、物件写真なども添付されています。

競売の際、執行官が現況調査し、裁判所に提出する報告書のことです。

競売入札に際しては、限られた情報から判断するしかありませんで、現況調査報告書を含めた競売3点セットの全てに目を通しておきましょう。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

2023/04/30 20:21

この投稿は、2023年04月30日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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