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2024/04/15
今住んでいる戸建てで車庫証明書申請時に必要な配置図の書き方についてアドバイスお願いします。
手書きでも大丈夫ですか。寸法の記入は必須ですか。寸法を記入する場合には測り方適当でも大丈夫ですか。
笑い上戸 さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
笑い上戸さんこんにちは
不動産FP橋本です。
『車庫証明書を自分で取るには?寸法の測り方は?』の回答をします。
車を止める住所と購入する車が入る広さが取れているかを確認するための書類です。自宅の場合は、近くの目印になる建物や道路名を入れて住まいを特定しやすくし、自宅のどの場所に止めるかを記入して実際購入した車が入るかどうかを確認しています。車幅や車の長さより広ければ、概算でも特に問題ありません。勿論手書きで大丈夫です。担当者が現地を確認しています。
月極駐車場の場合は、管理している不動産会社が独自に所在地と配置図のある「駐車場敷地配置図」を作成しています。1台だけでなく5~10台置ける駐車場の場合、駐車場の配置図の駐車位置にしるしをつけて発行しています。
車庫証明書を発行していただく管轄の警察署には、申請書を提出に行き、後日車庫証明書を受け取りに行くことになっているかと思ます。申請書を提出した後、住まいから駐車場位置まで2km以内にあるか、月極駐車場の場合は他の人が車庫証明書を取得している駐車位置の場合、確認の電話が入り現在は解約されていると回答することもありますので、現在の状況も確認されています。管轄の担当者が必ず現地を確認しています。
ですので、見慣れている担当者なので、実際購入する車が入る広さが取れているか、前面道路に車がはみだしていないかの確認をして発行しているようです。
2024/04/15 16:55
この投稿は、2024年04月15日時点の情報です。
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戸建て一軒家で近隣の深夜の騒音に悩まされているのですが直接言えない場合どうするべきですか?
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専任媒介契約を締結して別荘を売りに出していたところ古い友人が買いたいと言ってきたので、その友人に媒介依頼中の不動産会社を通さずして直接売りたいと考えています(仲介手数料を節約したいので)。この場合、売買契約書の作成だけを不動産会社にお願いすることは問題ないですか。
ご回答よろしくお願いいたします。
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2022/09/13
> 固定資産税・その他税金一般
普通に考えたらやっぱり所有者である貸主ですか?
タダで土地を貸す代わりに貸主が借主に固定資産税の支払いを負担してもらうようなケースもあるのでしょうか?
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2023/10/08
> 宅建業法・民法・その他法律一般
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2024/04/08
> 固定資産税・その他税金一般
故人の未払いの固定資産税の債務や延滞金は相続人にそのまま引き継がれるのでしょうか?
引き継がなくても済む方法としては、相続放棄とか債務の消滅時効を狙うとかくらいですか?
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2023/10/26
> 宅建業法・その他法律一般
ニュースで取り沙汰されたり漫画のネタにされるような悪徳不動産会社って
具体的にどういう手口の不動産会社のことを指して言うのでしょうか?
見分ける方法はあるんでしょうか??
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