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Q.補強コンクリートブロック造の住宅のメリットとデメリットは何ですか?

耐用年数や耐震性耐火性などの点で、
他の造りに比べて優れているのでしょうか?

man

いったんもめん さん

回答

agentImage

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

いったんもめんさん、はじめまして。

補強コンクリートブロック造のメリット・デメリットについて解説します。

メリット
・耐震性と耐火性でRCと同等に優れている
 補強コンクリートブロック造は空洞のブロックと鉄筋を利用した構造のため、3階
 建てまでの建物についてはRCと同等に優れています。
・工期が短い
 工期が短くて済むため、人権費も抑制できますので建築コストが抑えられます。

デメリット
・防湿性が悪い
 防湿性はあまりよくありませんので、防湿シートやその他の対策は必要です。
・増改築が難しい
 補強コンクリートブロック造は壁式工法になります。
 壁で支えていますので、増改築の際に自由度が低くなります。

なお、耐用年数は38年となります。

2023/10/19 10:11

この投稿は、2023年10月19日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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