Q.親が借地に建てた家を相続放棄するには？

とある専門職をしておりまして地方に仕事に行くと、江戸時代から庄屋をやっていましたというような代々地主の名門家系の方に遭遇することがあります。

一般的に今の相続税制だと３代で資産が無くなると言われていますが私の目からすると代々地主の方達はそれらの税制さえも超越している存在のようにさえ見えます。

何か地主の方達だけ知る特殊な相続方法があったりするのでしょうか。

「相続分の放棄」だけだと相続人は亡くなった人の債務（相続債務）の負担を免れられないので相続債務の負担を免れたければ「相続放棄」の手続きが必要だと、ネットの記事で読みました。

そこで私は、相続人が「相続放棄」でなくあえて「相続分の放棄」をするメリットは何なのだろう？という疑問を持ちました。

宅建士の皆さまのご意見を伺いたいです。

「相続させる」旨の遺言と「遺贈する」旨の遺言だと意味合いが異なるそうですが具体的に何がどう異なるのでしょうか。相続に関わる税金の計算にも違い出てくるそうですが。。

お世話になります。相続で限定承認した方が得する場合や手続方法について教えてください。

親も高齢なので、実家のある土地でアパート経営をするか、土地を売却するか考えています。どちらがよいか検討するポイントがあれば教えてください。

家族関係で直系尊属と直系卑属とは、自分を中心とした場合それぞれ誰のことを指しますか？

一般的な住宅を生前に贈与するのと相続する場合基本的にどちらの方が節税になりますか？
価格によって異なる場合はその基準を教えてください

相続した戸建て不動産が再建築不可物件でした。再建築不可物件と知っていれば相続していませんでした。今からでも相続を取り消せますか。取り消せない場合にはどうしたらよいですか。