Q.マンションアパートの廊下ってなんで必ず電気がついてるんですか？

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。
基本的には最低限の視認性を確保するために共用部分には照明が設置されています。照明は電気代と視認性を考慮して常時（24時間）点灯している照明と夜だけ点灯する照明を分けているマンションが多いです。

また、マンションなど一定規模以上の建物については建築基準法で自然災害等の非常時に視認性を確保するため非常灯の設置が義務付けられています。

以上、参考にしていただければ幸いです。

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

キムにさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『マンションアパートの廊下ってなんで電気がついているんですか？』の回答をします。

　階数3階以上で延床面積が５００㎡超の共同住宅には、非常用照明が必要な建築物とされており、設置場所として居室から屋外出口にいたる通路（廊下・階段）とされています。

　非常用照明はとは、災害による停電など非常時に点灯する照明です。

　非常用照明が免除される部分もあるようですが、２階建てでも共用廊下の照明が非常用照明を兼ねていた物件もありました。

　非常用照明ではなくても、照明がないと共用廊下に面した玄関扉を開閉する際の鍵の差込口が探しずらい点や、電球が切れて夜間に取替にアパートに行った際、真っ暗で人が隠れていても分からない程暗かったので、防犯上の意味も大きいと実感したことがありました。

　共用廊下の照明は、夜間に自動的に点灯する自動点滅器を付けている場合が多いようです。

　建物近くに落雷があった場合に、共用部の電源ブレーカーが落ちてしまう場合がまれにございます。

　インターネットが利用できなかったり、共用部の照明がつかなかったりし、入居者から連絡をいただき、ブレーカーの電源が落ちていたと初めて気がつく場合がございました。

　共用部の照明は、入居者の安全を守っているのだと思っております。

　よろしくお願いいたします。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

キムにさん、はじめまして。

共同住宅の共用部の廊下に照明がついているのは、入居者の利便性のためです。
共用部が暗い共同住宅は不安全ですし、使い勝手が悪いからです。
結果として、そのような共同住宅は、入居率にも悪影響を及ぼしますので、当たり前のように照明がついています。

他の回答者様のご指摘の通り、災害時に非常用に点灯する照明は、一定規模の建物になると法律で設置義務がございます。

以上、参考にしていただければと思います。