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2023/08/03
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2023/04/25
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2023/04/13
回答 : 3
2023/04/05
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2023/11/09
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2023/05/27
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2024/01/15
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2023/10/15
回答 : 2
2023/04/23
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2022/12/19
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/01/06
敷金・礼金無しなどかなり増えてきましたが
不動産仲介業界で他と差を付ける優位性は
仲介手数料以外に何がありますでしょうか?
探偵ナィ さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
業種にもよりますが、昔ながらの中堅の不動産会社は
自社物件の囲い込みで頑張っているイメージです。
結局お客様は物件の良し悪しで決める方がほとんどなので、
自社の賃貸物件を他社に客付けさせない、というのは理にかなっています。
集客では、SNSやブログなどのオウンドメディアを用いるとCVRも高いため、費用対効果も高いといわれますが、コンテンツとして良いものを作る必要があるため、皆さん試行錯誤していますね。
こちらは新興の不動産会社が力を入れています。
2023/01/13 09:31
美濃部 貴成 宅建士,賃貸不動産経営管理士
株式会社ファーストドア不動産 | 三重県
宅建士・賃管士の美濃部と申します。
下記相談内容について回答いたします。
[相談内容]
敷金・礼金無しなどかなり増えてきましたが
不動産仲介業界で他と差を付ける優位性は
仲介手数料以外に何がありますでしょうか?
[結論]
賃貸物件の空き状況もしくは、新着物件を頻繁に更新している業者でしょうか。
一般媒介で取り扱っている物件に関しては、日々お客様の入れ替わりがあり物件数も膨大にあるため、頻繁に更新は難しいと思われます。
媒体に載っている物件を問い合わせているのに、どれもこれも満室とあれば不信感にもつながる可能性があります。
こちらを生物として取り扱っている不動産屋がお客様のニーズに合っており、信頼されるのかと思われます。
ご参考になれば幸いです。
2024/03/19 22:53
この投稿は、2024年03月19日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/08/03
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2022/12/19
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 借主、保証人側の悩み
賃貸物件の賃借人には立ち退きを拒否できる権利が法律で認められているそうですが、具体的にどういうケースで認められていますか。
権利を行使して立ち退きを拒否して居座り続けた場合、どのような末路になりますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/21
> 借主、保証人側の悩み
ふと疑問に思ったのですがマンションやアパートの集合住宅の廊下共用部分に必ず照明がついてるのは何故でしょうか?
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2023/06/27
> 借主、保証人側の悩み
今、女性専用のマンションに住んでいますが、部屋に男性(実の弟)を呼んでも問題ありませんか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/25
> 借主、保証人側の悩み
ベランダでBBQなどをしたいなと考えているのですが
特約事項に記載が無ければしても
法律等に引っかからず可能なのでしょうか?
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2023/01/25
> 物件選び・物件レビュー
引っ越しを考えています。古くても家賃が安くてアクセスのいいアパートを探していますが、築年数はどれくらい古くても大丈夫でしょうか
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/04
> その他不動産賃貸一般
26歳一人暮らしの会社員です。渋谷区内の家賃9万円の物件に住んでいます。買い物も通勤も便利で今の物件が気に入っているのですが将来のことを考えて貯金をしていきたいとも考えています。宅建士さんの感覚で年収400万円で一人暮らし家賃9万円だともったいない感じがしますか?
回答 : 1
2024/03/15
> 物件選び・物件レビュー
妊娠3ヶ月目です。
夫と2人暮らしで1LDKに住んでいますが、初めての出産前に引っ越しを考えています。
これから赤ちゃんと住んで子育てをしていくにあたり、賃貸物件を探す上でのポイントや引っ越し(妊娠何週目までに引っ越しすればいいか等)についてアドバイスがあれば教えてください。
回答 : 1
2023/04/12
> その他不動産賃貸一般
家賃の引落手数料がもったいないので、家賃引き落としの口座振替手数料が無料になる銀行口座を探しています。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/13