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日本全国に神社は約8万社あるそうですが、神社の中には土地ごと売りに出されるケースもあるのでしょうか。宗教法人法の規制が絡んだりしますか。不動産売買で神社の所有者が個人に変わる事例をご存知であれば教えて頂きたいです。
天竜美林 さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
天竜美林さん、はじめまして。
神社などの宗教法人の不動産や宗教法人自体をM&Aで売却もされています。
手続きとしては、企業が取締役会の承認を要するように神社も宗教法人ですので、総代や責任者の承認が必要になります。
その他には建物等が歴史的建築物として保存義務などの規制がある場合は現状変更できませんので、売買が難しいと思います。
購入者は不動産仲介会社が調査し、重要事項説明書で説明しますので購入に支障はないかと思います。
実際の事例では最近京都の神社がマンション用地として不動産会社に購入されています。
2023/06/27 09:41
この投稿は、2023年06月27日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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