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Q.分譲マンションの給湯器の交換費用は誰が払う?

給湯器が故障したらマンションの管理組合にまずは報告すべきですか?管理組合が交換費用を負担してくれることはありますか?

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黒ラベル さん

回答

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鷹野 泰子 宅建士,宅建マイスター,FP2級,敷金診断士,賃貸不動産経営管理士,英検2級

三協ハウジング株式会社 | 神奈川県

黒ラベルさん こんにちは。
三協ハウジング鷹野です。

通常であれば分譲マンションでご購入されているお部屋の給湯器が故障した場合にはご自身でのお取り換えが必要です。

この場合には管理組合に報告はする必要はありません。

ただし、最近建設されている分譲マンションの中には
給湯器の交換費用を毎月管理費に組み込んで徴収している場合がございます。

マンションのほうでガス会社と提携していて、給湯器は10年を目安美新規交換するマンションも増えてきています。
この場合でも、通常使用していて壊れた場合にはガス会社の方で無償で交換してくれる場合もあります。

この場合には、管理規約やマンションをご購入になった時の重要事項説明の中に、給湯器費用月額〇〇円を管理費と一緒に引き落としますといったような文言が入っているかと思いますので、購入時の資料を見直してみてください。

もし該当するかどうか解らない場合には管理人さんに一聞いてみるとよいかと思います。

2024/02/03 20:43

この投稿は、2024年02月03日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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