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2023/11/16
中古マンションの買取再販ビジネスの利益率はおおよそどのくらいですか？
不動産の買取再販ビジネスで上場している会社はいくつもありますが、リフォーム費用や販管費用を差し引いても結構儲かるものなのですか？
達川 さん
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
エリアや会社の経営戦略よって異なると思うのですが、福岡で中古マンションの買取再販をやっている方からは平均で10％前後という話しを聞いたことがあります。
成約価格2,000万円の物件であれば200万円の利益、3,000万円の物件であれば300万円の利益というイメージだと思います。
最近では競合が多く赤字の物件も増えているとのことだったので、当然物件によって利益率は大きく変わると思います。買取再販ビジネスをやるには資金の他に安くで買うことができる物件情報をくれる信頼できる不動産エージェントとエンド客に選ばれるリフォームを安くでやってくれるリフォーム業者を見つけることがポイントだと思います。
将来、達川さんが買取再販ビジネスを始めらる際は物件をご紹介させていただくので是非お声がけください(笑)
2024/01/27 15:22
この投稿は、2024年01月27日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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今回の最高裁判決の内容の納得感や今後の不動産賃貸業界への影響など、現場の宅建士さん目線での感想やコメントを頂けましたら幸いです。
https://www.rakumachi.jp/news/column/302479 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html
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