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朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
小舟ガーデン株式会社 | 愛知県
【フェルスタッペン】様
はじめまして朝倉です。
【建坪と延べ床面積の違いは何ですか?建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。】について
<建坪とは>
* 建物の床面積全体を指します。建物の外部の寸法を元に、建物が占有する面積を計算します。これには階段や廊下、壁の厚さなども含まれます。建坪は、建物全体の大きさを把握するのに使われ、建物の敷地の利用や建築設計の段階で重要です。
<延床面積)>
* 建物の各階の床面積の総和を指します。1階、2階、3階など各階の床面積を合計したもの。各階の室内の広さを表しますが、階段やエレベーターの床面積は含まれず、室外や通路の部分も含まれません。不動産の取引や賃貸借契約の際に、部屋の広さや使用可能なスペースを表すのに使われます。
<まとめ>
建坪は建物全体の面積を表し、外形寸法に基づいて計算されます。延床面積は各階の室内の広さの合計であり、階数ごとに分かれて計算されます。
以上参考になれば嬉しいです。
2024/03/25 07:43
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
フェルスタッペンさん、はじめまして。
「建坪」と「延床面積」の違いについて、お答えします。
「建坪」とは、建築物の建築面積を坪数で表したものです。
「建築面積」とは、建築物の外壁、または柱の中心線で囲ったところの「水平投影面積」で、真上から建築物に光を当てたときに、地面に影が映る面積を指します。一般的な住宅においては、1階部分の床面積が建築面積だと考えて大きな間違いはありません。
「延床面積」とは、建物の全ての階の床面積を合計した面積のことで、居住スペースの広さを表します。面積を出す際は、壁あるいは柱の中心を基準として算出します。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/04/04 17:05
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> 不動産会社
現在、要介護3の父の入居先介護施設を探しています。
有料老人ホームやサ高住などいくつか選択肢があるとは思うのですが、
そのような施設への入居をサポートしてくれる不動産会社というのはあるのでしょうか。
頼める場合のサポート費用の相場についても知りたいです。
よろしくお願いします。
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2023/04/07
> 不動産ビジネス・不動産系資格
よろしくお願いします。
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2024/01/26
> 不動産用語
銀行や金融機関がよく使っている「リスケ」という言葉の意味内容について教えてください。
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ベストアンサー
2024/03/26
> 不動産ビジネス・不動産系資格
同じ住宅関係の専門家に思えますが、どう違いますか?逆に共通していることもありますか?
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2023/01/15
> 不動産用語
「負動産」という言葉はネットスラングですか?いつ頃からどういう目的や内容で使われ始めた言葉なのでしょうか?
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ベストアンサー
2022/10/19
> 業界ニュース・市況
マンションの建築費の高騰はいつまで続きそうですか?高騰の原因は?
10年前20年前と比較してどのくらい高騰しているのかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
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2024/03/25
> 不動産ビジネス
賃貸不動産経営管理士試験には受験資格の制限がないとのことですが、宅建士の資格を持たずに賃貸不動産経営管理士の資格だけ取得して独立して食べていくことは可能ですか?
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ベストアンサー
2022/10/07
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。
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2023/08/18