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2023/05/26
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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
キクチタケオさん、はじめまして。
公図の閲覧方法は以下のサイトにアクセスし、クレジットカード登録を行えば利用することができます。
公図の料金は362円です。
https://www1.touki.or.jp/
2023/08/21 09:43
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
キクチタケオさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『公図はネットで閲覧できますか?』の回答をします。
公図の取得方法は、一般的には法務局に出向いて取得するか、インターネットで取得する方法になります。
インターネットで取得する場合は、「登記・供託オンライン申請システム」を利用することになりますが、事前に申請者情報の登録を行って、IDとパスワードを取得して利用することになります。
不動産会社では、このシステムを利用しており、公図を窓口で取得すると1通450円が登記情報サービスを利用すると362円の手数料がかかります。
ほかの方法として
そのままでは閲覧はできないようですが、データ加工用ソフト等で利用できそうな「G空間情報センター」が令和5年1月から無料でデータを一般公開したようです。生活関連・公共サービス関連情報との連携等、新たな経済効果や社会生活への好影響をもたらす一環のようです。
G空間情報センター
https://front.geospatial.jp/#search
法務局から公開された登記所備付地図データは、HML形式のテキストとなっているようですが、「G空間情報センター」では、登記所備付地図データをGISソフトウエアなどで扱いやすいシェープファイル形式Geo JSON形式に変換したデータを提供しているようです。あくまで画面上では、暗号の用なものでそのまま法務局で取得できるデータではありません。
暗号のようなものを地図データへ返還できるソフト等お持ちであれば、利用できそうで、実際どのような形式になるかは確認できておりません。
参考になるといいのですが。
2023/08/21 12:56
この投稿は、2023年08月21日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産用語
建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いについて教えてください。
回答 : 2
2024/03/31
> 不動産用語
完成物件と未完成物件の定義の違いについて教えてください。
未完成物件を購入する際に受ける重要事項説明で、しっかりと説明がなされているかどうか気をつけて聞くべき点についても教えてください。
回答 : 1
2023/03/11
> 不動産会社
小学校の教員をしています。
以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。
あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/19
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産仲介士という資格の存在を最近知りました。
どういう目的で作られた資格なのでしょうか。
取得メリットについて知りたいです。
その他なにかこの資格取得にあたってのアドバイスがあれば教えてください。
回答 : 1
2023/04/09
> 不動産会社・ハウスメーカー
複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか?
たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/25
> 不動産会社
https://yamadahomes.jp/products/concept/warranty-support/
ヤマダホームズの60年サポートシステムに魅力を感じています。不動産屋さん的に60年間という長さはどのように思われますか。参考までにご意見伺いたいです。
回答 : 1
2023/03/30
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建試験で一発合格はすごいですか?みなさん勉強を始めてから大体何年目で合格されてますか?
回答 : 2
2024/04/18
> 不動産用語
「あんこ業者」について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/10